Departamento en venta en San Vicente

Departamentos | Alquileres Ofrecidos | 1 dormitorio

- - · San Vicente, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 8 meses

Dormitorios: 1
Baño: 1
Estado: Bueno

Descripcion

ALQ Bº San Vicente 1dor. c/plac.cocina/comedor y baño $1600+$250 de expensas 157-536104

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta $ 170.480 en total: $ 160.000 del aviso mas $ 10.480 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 909 por mes con ingresos de $ 3.636.

Costo total real$ 170.480

Precio del aviso: $ 160.000
Escritura y honorarios~2%: $ 3.872
Sellos y tasas~0.5%: $ 800
Comision inmobiliaria~3%: $ 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 909/mes

Necesitas ingresos por $ 3.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 440.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3.300% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

3.300% anual

Alquiler esperable

$ 440.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (36 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en San Vicente

El precio de departamentos de 1 dormitorio en San Vicente esta hoy en una mediana de USD 27.500, un 14,1% menos que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.