venta
$550.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
Patricios · 2 amb · 1 dorm · 50 m2 · hace 9 dias
Sin imagen
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en Patricios
ARS 550.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Departamento en venta en Patricios
Departamento de 1 dormitorio en alquiler con terraza y asador compartido Barrio...
Vicente Balbastro 2354 · Patricios, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Patricios, 1 dormitorio, ARS 550.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (ARS 550.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- ARS 550.000
- Mediana precio/m²
- ARS 11.000
- Mediana m²
- 50 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Patricios
Descripcion
Departamento de 1 dormitorio en alquiler Barrio Patricios Vicente Balbastro 2354, Córdoba Alquiler mensual: $550.000 Departamento con cocina equipada, baño completo y acceso a patios.
El complejo cuenta con terraza compartida con asador.
Condiciones:
• Actualización semestral.
• Electricidad: medidor compartido entre 3 departamentos, con división del gasto en partes iguales.
• Agua: gasto dividido en partes iguales entre 4 departamentos.
• Gas: servicio compartido.
Requisitos:
• Acreditar ingresos.
• 2 garantes con recibo de sueldo superior a $1.300.000 cada uno.
Consultanos para más información o coordinar una visita.
Que necesitas para comprarla
Costo total real$ 586.025
- Precio del aviso
- $ 550.000
- Escritura y honorarios~2%
- $ 13.310
- Sellos y tasas~0.5%
- $ 2.750
- Comision inmobiliaria~3%
- $ 19.965
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.124/mes
Necesitas ingresos por $ 12.497/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 8 en la zona
Nano · Niceto Vega9 min · 580 m
Carnes de Pelicula · Chachapoyas 328010 min · 664 m
Manu. · Niceto Vega 259711 min · 707 m
Educacion
· 31 en la zona
I.P.E.M.y T. Nº 297 DR. RENE FAVALORO · secundaria · publica4 min · 283 m
C.E.N.M.A. ASIMRA - ANEXO Bº PATRICIOS · adultos · publica4 min · 283 m
ESCUELA JOSE MARIA PAZ · primaria · publica5 min · 318 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Juramento8 min · 542 m
Plaza Barrio General Belgrano9 min · 550 m
Plaza Exodo Jujeño10 min · 628 m
Salud
· 11 en la zona
CENTRO CONSULTORIOS MEDICOS DR. TOMSIK · centro de salud · privado3 min · 195 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS GENERAL SAN MARTIN · centro de salud · privado3 min · 198 m
C.P.A. CONSULTORIO DE FISIOTERAPIA · centro de salud · privado6 min · 362 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Vicente Balbastro 2354, Patricios, Cordoba, Provincia de Cordoba