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USD 65.000 USD 59.000 subio 10%
Departamento · 3 Ambientes
Palmas de Claret · 3 amb · 1 dorm · hace 90 dias
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Departamento en venta en Palmas de Claret
USD 65.000
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Departamento en venta
USD 65.000
+ 105.000 de expensas
Departamento en venta en Palmas de Claret
Excelente departamento en venta - 1 dorm- palmas del claret
Palmas De Claret 0 · Palmas de Claret, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Palmas de Claret, 1 dormitorio, USD 59.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 59.000).
Historial de precio: Suba de 18,0% desde el 21/07/2026 (de USD 50.000 a USD 59.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 59.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Palmas de Claret
Descripcion
DEPARTAMENTO EN PALMAS DEL CLARET ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN O PRIMER HOGAR! EN VENTA Vive con la tranquilidad y seguridad de un barrio cerrado, a minutos del Cerro de las Rosas.
Ubicación: Palmas del Claret (A metros de Cerro de las Rosas) Disposición: 2 Piso Frente Características de la propiedad: 1 Dormitorio amplio con placard completo.
Comedor espacioso equipado con aire acondicionado.
Cocina semi integrada funcional y bien distribuida.
Baño completo con antebaño.
Hermosa terraza compartida con asador, ideal para disfrutar al aire libre.
Seguridad 24 hs en barrio cerrado.
Precio: USD 65.000 Expensas: $105.000 aprox.
Documentación: Boleto de compraventa.
Posesion. ¡Se escuchan ofertas de contado! RECURSOS Negocios Inmobiliarios Contáctanos para coordinar una visita o recibir más información.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 69.258
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 325
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 570.143/mes
Necesitas ingresos por $ 2.280.574/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
9,6% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Historial de precios
+30.0% total
- 21 de jul de 2026USD 50.000 → USD 49.000-2.00%
- 24 de jul de 2026USD 49.000 → USD 59.000+20.41%
- 25 de jul de 2026USD 59.000 → USD 45.000-23.73%
- 06 de ago de 2026USD 45.000 → USD 59.000+31.11%
- 19 de oct de 2026USD 59.000 → USD 65.000+10.17%
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