Departamento en venta

USD 65.000

+ ARS 105.000 de expensas

= $ 100,1 M

Cuota UVA desde $ 568.740/mes · ingresos $ 2,3 M

Departamento en venta en Palmas de Claret · 3 ambientes

Excelente Departamento en Venta - 1 Dorm - Palmas del Claret

Palmas de Claret 000 · Palmas de Claret, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 1
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palmas de Claret, 3 ambientes, USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,2% por encima de la mediana del set (USD 59.000).

Historial de precio: Suba de 32,6% desde el 23/07/2026 (de USD 49.000 a USD 65.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~9,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 59.000
Mediana m²: m²

Comparar con 1 propiedades similares

1 dorm en Palmas de Claret

Descripcion

DEPARTAMENTO EN PALMAS DEL CLARET ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN O PRIMER HOGAR! EN VENTA Vive con la tranquilidad y seguridad de un barrio cerrado, a minutos del Cerro de las Rosas. Ubicación: Palmas del Claret (A metros de Cerro de las Rosas) Disposición: 2 Piso Frente Características de la propiedad: 1 Dormitorio amplio con placard completo. Comedor espacioso equipado con aire acondicionado. Cocina semi integrada funcional y bien distribuida. Baño completo con antebaño. Hermosa terraza compartida con asador, ideal para disfrutar al aire libre. Seguridad 24 hs en barrio cerrado. Precio: USD 49.000 Expensas: $105.000 aprox. Documentación: Boleto de compraventa. Escritura en tramite! ¡Se escuchan ofertas de contado! RECURSOS Negocios Inmobiliarios Contáctanos para coordinar una visita o recibir más información.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.258

Precio del aviso: USD 65.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%: USD 325
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.740/mes

Necesitas ingresos por $ 2.274.961/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+32.7% total

23 de jul de 2026USD 49.000 → USD 59.000+20.41%
26 de jul de 2026USD 59.000 → USD 45.000-23.73%
04 de ago de 2026USD 45.000 → USD 59.000+31.11%
19 de oct de 2026USD 59.000 → USD 65.000+10.17%

Ubicacion

Palmas de Claret 000, Palmas de Claret, Cordoba, Provincia de Cordoba

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