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Departamento en venta en Padre Claret
Departamento en venta
USD 190.000
+ ARS 185.000 de expensas
= $ 291,4 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,6 M

Departamento en venta en Padre Claret

Venta - Departamento 2 Dorm. Opera Park con Cochera - Amenities Exclusivos

Padre Claret, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Padre Claret, 68 m², USD 190.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,7% por encima de la mediana del set (USD 140.000). El m² sale USD 2.794 contra USD 2.000 de la mediana (+39,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Padre Claret

Descripcion

Venta • 2 dormitorios • Opera Park • Cochera Oportunidad de inversion en uno de los lugares mas exclusivos de Cordoba Excelentes amenities • Incluye Cochera

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 202.445
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~0.5%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.655.348/mes

Necesitas ingresos por $ 6.621.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Padre Claret

Mediana del barrio
USD 180.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 190.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Padre Claret es USD 180.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Padre Claret: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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