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Departamento en venta en Padre Claret · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 140.000
= $ 213,5 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Departamento en venta en Padre Claret · 3 ambientes

Venta Departamento Summum 1 Dormitorio y Medio

Summum · Padre Claret, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Padre Claret, 3 ambientes, 70 m², USD 140.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 5,4% desde el 29/07/2026 (de USD 148.000 a USD 140.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta Departamento A ESTRENAR 1 Dormitorio + Escritorio! El departamento se encuentra en el complejo SUMMUM, dentro de un barrio semi cerrado, con seguridad. Cuenta con dos SUM, oficina y cochera de cortesía, Piscina con todo parquizado. Detalles: 1 Dormitorio con armario empotrado 1 Escritorio (Posibilidad de hacer segundo dormitorio) 1 baño completo Amplio Living-Comedor Cocina Semi integrada totalmente equipada Balcón con vista a las sierras Materiales de primera calidad Torre 2, 5to Piso Incluye Radiadores y caldera Superficie Total: 70m2 Superficie Cubierta: 72m2 Llámanos y vamos a conocerlo !!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.170
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~0.5%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.213.050/mes

Necesitas ingresos por $ 4.852.199/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
CENTRO DE ESTUDIOS FILOSOFICOS Y TEOLOGICOS · superior · privada4 min · 285 m
I.P.E.M. Nº 202 DR. LUIS FEDERICO LELOIR · secundaria · publica8 min · 509 m
I.P.E.T. N° 430 INSTITUTO TECNICO INDUSTRIAL ZONA NORTE · secundaria · publica14 min · 866 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Apeadero La Tablada4 min · 271 m
Plaza Pinares de Claret6 min · 370 m
Plaza Antonia Paris8 min · 486 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.4% total
USD 148.000USD 140.00003 de may de 202629 de jul de 2026
  1. 29 de jul de 2026USD 148.000 → USD 140.000-5.41%

Precios en Padre Claret

Mediana del barrio
USD 180.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 140.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Padre Claret es USD 180.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Padre Claret: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Summum, Padre Claret, Cordoba, Provincia de Cordoba

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