Departamento en venta en Int. Raúl Bautista Mestre 3410, Ombu
Departamento en venta
USD 142.400
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en ventaen Int. Raúl Bautista Mestre 3410, Ombu

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
87 m²
Sup. total
86 m²
Estado
A estrenar
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Ombu

Conviene mirarla

Pide USD 142.400, un 15% menos que lo normal entre los 60 departamentos de 2 habitaciones en venta en Ombu publicados a menos de 10 cuadras de Int. Raúl Bautista Mestre 3410.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.656lo normal · 1.9372.270

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Lleva 269 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 habitaciones
USD 166.577
Tamaño normal
87 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
181 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.937
Tardaron en salir
100 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Inmobiliaria Bergo Ofrece ¡Granvista! Departamentos Exclusivos en la Mejor Zona de la Ciudad ¡Departamento de 2 Dormitorios de Alta Calidad! Características: • Amplio Living Comedor • 2 dormitorios amplios y luminosos • Vestidor y placar completo Cocina equipada con: • Muebles de cocina con alacena • Cocina incluida • Mesada de granito negro boreal • Bacha de acero inoxidable • Grifería calidad premium • Pisos de porcelanato -Aberturas DVH -Preinstalación de aire acondicionado -Calefacción con radiadores -Parrilla -Caldera dual -Opción cochera Simple o Doble ¡Una excelente opción para vivir con comodidad y estilo! El proyecto cuenta de 36 unidades de 2 y 3 Dormitorios con Doble Cochera • Ubicación Privilegiada • Vistas Imbatibles: serenidad del río y tranquilidad • Entorno Ideal: parques, tiendas, colegios, comercios y restaurantes a pocos pasos Amenities: • Ingreso peatonal y vehicular con seguridad • Espacio verde parquizado y equipado • Pileta • Salón de usos múltiples • Asadores • Iluminación exterior inteligente Ubicación Cercana: • Parque de las Naciones (1 minuto) • Parque del Kempes (4 minutos) • Centro (5 minutos) • Circunvalación (10 minutos) Financiación propia disponible 12, 24 y 36 meses ¡Vive la vida al máximo! Contáctanos para obtener más información y conocer los detalles de este proyecto exclusivo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 151.727 en total: USD 142.400 del aviso mas USD 9.327 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.278.821 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Costo total realUSD 151.727
Precio del aviso
USD 142.400
Escritura y honorarios~2%
USD 3.446
Sellos y tasas~0.5%
USD 712
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.169

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.278.821/mes

Necesitas ingresos por $ 5.115.283/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.600) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Int. Raúl Bautista Mestre 3410

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta 20 de Junio) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 4 en la zona
Carrefour Express · Avenida Octavio Pinto 26655 min · 349 m
Lucy6 min · 394 m
Mini Libertad9 min · 603 m
Educacion · 17 en la zona
J.DE INF. PROVINCIA DE CORRIENTES · inicial · publica3 min · 173 m
ESCUELA PROVINCIA DE CORRIENTES · primaria · publica4 min · 231 m
ESCUELA BLAS PARERA · primaria · publica5 min · 346 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta 20 de Junio2 min · 116 m
Plazoleta del Ombu6 min · 358 m
Plaza Chamical6 min · 363 m
Salud · 6 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO DE PSICOLOGIA FENIX LIC. CUASSOLO MARIA LOURDES · centro de salud · privado2 min · 134 m
CLINICA PRIVADA CARAFFA S.R.L. · hospital/clinica · privado9 min · 604 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. CASSATARO SONIA GRACIELA · centro de salud · privado10 min · 629 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.7% total
USD 165.000USD 142.40019 de feb de 202623 de sept de 2026
  1. 07 de ago de 2026USD 156.000 → USD 165.000+5.77%
  2. 23 de sept de 2026USD 165.000 → USD 142.400-13.70%

Ubicacion

Int. Raúl Bautista Mestre 3410, Ombu, Cordoba, Provincia de Cordoba

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