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Departamento en ventaen Int. Raúl Bautista Mestre 3410, Ombu
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 87 m²
- Sup. total
- 86 m²
- Estado
- A estrenar
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Ombu
Pide USD 142.400, un 15% menos que lo normal entre los 60 departamentos de 2 habitaciones en venta en Ombu publicados a menos de 10 cuadras de Int. Raúl Bautista Mestre 3410.
15% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lleva 269 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 166.577
- Tamaño normal
- 87 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 181 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.937
- Tardaron en salir
- 100 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 151.727 en total: USD 142.400 del aviso mas USD 9.327 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.278.821 por mes con ingresos de $ 5,1 M.
- Precio del aviso
- USD 142.400
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.446
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 712
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.169
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.115.283/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.600) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Int. Raúl Bautista Mestre 3410
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta 20 de Junio) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 07 de ago de 2026USD 156.000 → USD 165.000+5.77%
- 23 de sept de 2026USD 165.000 → USD 142.400-13.70%
Ubicacion
Int. Raúl Bautista Mestre 3410, Ombu, Cordoba, Provincia de Cordoba
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