Departamento en venta en Ombu
Departamento en venta
USD 185.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento en venta en Ombu

Pre venta - granvista - unidades de 3 dormitorios

Int. Raúl Bautista Mestre 3400 · Ombu, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
102 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ombu, 3 dormitorios, 102 m², USD 185.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 4,5% desde el 09/08/2026 (de USD 177.000 a USD 185.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Inmobiliaria Bergo Ofrece ¡Granvista! Departamentos Exclusivos en la Mejor Zona de la Ciudad ¡Departamento de 3 Dormitorios de Alta Calidad! Unidades de 3 dormitorios dos Tipologías (Opción 2 Dormitorios y un Tercer dormitorio integrado al Living comedor) Características: • Amplio Living Comedor -3 dormitorios amplios y luminosos • Vestidor y placares completos Cocina equipada con: -Muebles de cocina con alacena -Mesada de granito negro boreal -Bacha de acero inoxidable -Grifería calidad premium -Pisos porcelanato -Aberturas DVH -Preinstalación aire acondicionado -Calefacción con radiadores -Vestidor y placares completos -Parrilla -Caldera dual -Opción cochera Simple o Doble ¡Una excelente opción para vivir con comodidad y estilo! El desarrollo cuenta con 36 unidades de 2 y 3 Dormitorios con Doble Cochera • Ubicación Privilegiada • Vistas Imbatibles: serenidad del río y tranquilidad • Entorno Ideal: parques, tiendas, colegios, comercios y restaurantes a pocos pasos Amenities: • Ingreso peatonal y vehicular con seguridad • Espacio verde parquizado y equipado • Pileta • Salón de usos múltiples con asadores • Iluminación exterior inteligente Ubicación Cercana: • Parque de las Naciones (1 minuto) • Parque del Kempes (4 minutos) • Centro (5 minutos) • Circunvalación (10 minutos) Financiación propia disponible 12, 24 y 36 meses ¡Vive la vida al máximo! Contáctanos para obtener más información y conocer los detalles de este proyecto exclusivo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 197.118
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~0.5%
USD 925
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.611.261/mes

Necesitas ingresos por $ 6.445.043/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Mini Libertad · Avenida Octavio Pinto5 min · 349 m
Lucy6 min · 394 m
Mini Libertad9 min · 603 m
Educacion · 17 en la zona
J.DE INF. PROVINCIA DE CORRIENTES · inicial · publica3 min · 173 m
ESCUELA PROVINCIA DE CORRIENTES · primaria · publica4 min · 231 m
ESCUELA BLAS PARERA · primaria · publica5 min · 346 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta 20 de Junio2 min · 116 m
Plazoleta del Ombu6 min · 358 m
Plaza Chamical6 min · 363 m
Salud · 6 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO DE PSICOLOGIA FENIX LIC. CUASSOLO MARIA LOURDES · centro de salud · privado2 min · 134 m
CLINICA PRIVADA CARAFFA S.R.L. · hospital/clinica · privado9 min · 604 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. CASSATARO SONIA GRACIELA · centro de salud · privado10 min · 629 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+4.5% total
USD 185.000USD 177.00019 de feb de 202609 de ago de 2026
  1. 09 de ago de 2026USD 177.000 → USD 185.000+4.52%

Ubicacion

Int. Raúl Bautista Mestre 3400, Ombu, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Ombu

Busquedas relacionadas

USD 185.000
Departamento en venta
WhatsApp