Departamento en venta en Brasil 905, Observatorio
Departamento en venta
USD 40.000
+ 1 de expensas

Departamento en ventaen Brasil 905, Observatorio

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA 2 DORMITORIOS BARRIO OBSERVATORIO APTO CREDITO HIPOTECARIO. UBICACION El departamento se encuentra ubicado en calle Brasil 905 esquina Artigas Barrio Observatorio, próximo a Av. Julio A. Roca y calle Mariano Moreno. CARACTERISTICAS • Cocina comedor • Dos dormitorios amplios • Baño • Patio • Planta baja • No tiene expensas. SUPERFICIE: Sup. total: 70 mts2 Sup. cubierta: 60 mts2 PRECIO U$S 40.000 CONTACTO Comunícate telefónicamente con un asesor comercial o bien consulta otras opciones en nuestro sitio web. La presente publicación está sujeta a disponibilidad y puede ser modificada sin previo aviso y a criterio del propietario, quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble. La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultaran vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente aviso a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de la operación inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.620 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.620 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.620
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~0.5%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Brasil 905

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 28 en la zona
La Verdu Polleria · Peru3 min · 171 m
Expo Carnes del Sur · Avenida Pueyrredon 9914 min · 267 m
Frutas y Hortalizas La Suerte · Avenida Pueyrredon 9905 min · 298 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA NOCTURNA ALEGRIA AHORA · adultos · publica5 min · 341 m
COLEGIO PARROQ. SANTO CRISTO · primaria · privada6 min · 380 m
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Plaza Victor Brizuela11 min · 674 m
Salud · 22 en la zona
CONSULTORIO DE NUTRICION LIC. QUINTERO CURET, MARIA SOLEDAD · centro de salud · privado3 min · 219 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. PAEZ ADRIANA ESTELA · centro de salud · privado4 min · 229 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. FEREZ CONSTANZA · centro de salud · privado5 min · 332 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Observatorio

El precio de departamentos de 2 dormitorios en Observatorio esta hoy en una mediana de USD 72.000, un 22% mas que en febrero de 2026 y un 4,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 dormitorios en Observatorio

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 72.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.3%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Observatorio.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Observatorio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Brasil 905, Observatorio, Cordoba, Provincia de Cordoba

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