venta
USD 77.000
VENTA. Depto 1 dorm. c/placard. B°Nueva Cordoba.
Nueva Cordoba · 1 dorm · 40 m2 · publicada hoy
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Departamento en venta en San Lorenzo 550, Nueva Cordoba
USD 720.000
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Departamento en venta
USD 720.000
+ 80.000 de expensas
= $ 1.143,3 M
Cuota UVA desde $ 6,5 M/mes · ingresos $ 26 MDepartamento en ventaen San Lorenzo 550, Nueva Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 635
- Baños
- 635
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 360 m²
- Piso
- 11
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Pide USD 720.000, un 42% mas que lo normal entre los 9 departamentos parecidos en venta en Nueva Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de San Lorenzo 550.
42% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.000lo normal · 1.4061.1001.800
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 42% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Expensas 80% mas bajas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 506.250
- Tamaño normal
- 77 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
PISO ALTO AMBIENTES AMPLIOS Y LUMINOSOS PATIO DE LUZ CON CASCADA ,LIVING ,SALA TV,COMEDOR DIARIO,COCINA COMEDOR,TOILETTE,DORMITORIO PPAL CON BAÑO EN SUITE CON VESTIDOR,,2 DORMIT CON PLACARD,OTRO BAÑO ,COCHERA 1 , EN PLANTA ALTA 1 DORMIT MAS CON BAÑO www.vminmobiliaria.net instagram mvm_propiedades
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 767.160 en total: USD 720.000 del aviso mas USD 47.160 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.494.578 por mes con ingresos de $ 26 M.
Costo total realUSD 767.160
- Precio del aviso
- USD 720.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 17.424
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 3.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 26.136
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 6.494.578/mes
Necesitas ingresos por $ 25.978.313/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 180.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de San Lorenzo 550
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Gernika) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+13.4% total
- 15 de abr de 2026USD 635.000 → USD 710.000+11.81%
- 19 de abr de 2026USD 710.000 → USD 720.000+1.41%
Como vinieron los precios en Nueva Cordoba
El precio de departamentos de 4 o mas dormitorios en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de USD 265.000, un 3,6% menos que en febrero de 2026 y un 8,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas dormitorios en Nueva Cordoba
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 265.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.6%
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 350 m² o mas en Nueva Cordoba
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 160.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+28.0%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 350 m² o mas en Nueva Cordoba
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 157/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8931.0%
Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Nueva Cordoba
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 123.168
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana de 2.298 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Lorenzo 550, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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