venta
$170
Departamentos | Alquileres Ofrecidos | 1 dormitorio
Maipu Seccion 2 · 1 dorm · hace 195 dias
Departamento en venta en Maipu Seccion 2
B° maipu 2° secion / p.h planta alta de 2 dormt. Con balcon y terraza/ exc. Ubi.
Rogelio Martinez 1900 · Maipu Seccion 2, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 82 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Maipu Seccion 2, 2 dormitorios, 82 m², USD 60.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
P. H PLANTA ALTA, EXCELENTE ENTORNO LIVING COMEDOR, COCINA SEPARADA DOS DORMITORIOS CON GRANDES PLACARES 1 BAÑO BALCON BIEN LARGO QUE SALE DEL LIVING Y TAMBIEN DE UNO DE LOS CUARTOS TERRAZA 82 MTRS CUBIERTOS ACTUALMENTE ALQUILADO.
COMERCIALIZA: INMOBILIARIA LATELLA FRIAS ASESOR COMERCIAL: CONSTANZA TEL: RECIBO: LLAMADAS, MENSAJES, WHATSAPP, MAIL [email protected]
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 63.930
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 522.742/mes
Necesitas ingresos por $ 2.090.966/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
9,1% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rogelio Martinez 1900, Maipu Seccion 2, Cordoba, Provincia de Cordoba
