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Departamento en venta
ARS 170.000
Cuota UVA desde $ 966/mes · ingresos $ 3.863

Departamento en venta en Los Platanos

Departamentos | Alquileres Ofrecidos | 1 dormitorio

San Luis 3229 · Los Platanos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Platanos, 1 dormitorio, ARS 170.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (ARS 170.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
ARS 170.000
Mediana m²
58 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Los Platanos

Descripcion

LOS Platanos interno 1 dor kitchen baño patio $ 1700 c/imp incluidos. T. 157597469. de 8 a 14 hs y de 19 a 21 hs.

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 181.135
Precio del aviso
$ 170.000
Escritura y honorarios~2%
$ 4.114
Sellos y tasas~0.5%
$ 850
Comision inmobiliaria~3%
$ 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 966/mes

Necesitas ingresos por $ 3.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2.647,1% anual
Alquiler esperable
$ 374.999/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Los Platanos

Mediana del barrio
USD 41.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
ARS 170.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Los Platanos es USD 41.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Platanos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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