Departamento en venta en La Salle
Departamento en venta
USD 189.000
+ 1 de expensas

Departamento en venta en La Salle

Venta - dúplex de 3 dormitorios con gran pario en b la salle

Pablo Buitrago 6741 · La Salle, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Salle, 3 dormitorios, USD 189.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 189.000). Tiene 2 años de antiguedad.

Historial de precio: Baja acumulada de 5,0% desde el 05/06/2026 (de USD 199.000 a USD 189.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables
1
Mediana precio
USD 189.000
Mediana precio/m²
USD 1.260
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en La Salle

Descripcion

B La Salle • calle Pablo Buitrago, a 5 cuadras de Av. Recta Martinoli. Una zona residencial tranquila y muy bien conectada con los principales puntos de la ciudad. Desde el ingreso, esta propiedad destaca por su amplitud, luz natural y sensación de hogar, ideal para quienes buscan comodidad real en su día a día. • 3 dormitorios (suite principal con baño y vestidor) • 3 baños totalmente equipados • Amplio living comedor con excelente iluminación natural • Cocina semi integrada • Losa radiante • Galería con asador ideal para reuniones • Gran patio con césped pensado para disfrutar en familia • Cochera cubierta Un hogar que combina espacios amplios, confort y calidad de vida, en una ubicación estratégica que permite disfrutar de la tranquilidad del barrio sin alejarse de la ciudad. También representa una excelente oportunidad en una zona de demanda constante y crecimiento sostenido. Precio de contado. Escribinos y coordinamos visita sin compromiso. En Inmobiliaria Radici, tenemos lo que buscás y, si no lo tenemos, lo conseguimos --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Propiedad en venta con intermediación de Filosofo Mauro Alberto CPI 5101. La presente publicación no constituye una oferta vinculante en los términos de los Arts. 7 y 8 de la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor. La información aquí contenida es de carácter meramente referencial, pudiendo ser modificada sin previo aviso a criterio del propietario yo de la inmobiliaria. La operación inmobiliaria se encuentra sujeta a la disponibilidad del inmueble y a la confirmación del propietario, quien determina las condiciones finales de venta. El interesado tiene derecho a solicitar información veraz, completa y objetiva. Los valores publicados no incluyen gastos de escrituración, comisión inmobiliaria, impuestos ni demás costos derivados de la operación.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 201.380
Precio del aviso
USD 189.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.574
Sellos y tasas~0.5%
USD 945
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.861

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.633.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.534.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.0% total
USD 199.000USD 189.00019 de feb de 202605 de jun de 2026
  1. 05 de jun de 2026USD 199.000 → USD 189.000-5.03%

Ubicacion

Pablo Buitrago 6741, La Salle, Cordoba, Provincia de Cordoba

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