Departamento en venta en La Luisita Camino San Antonio · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 320.000
+ 1 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento en venta en La Luisita Camino San Antonio · 5 ambientes

Duplex en venta de 3 dormitorios en la luisita

Av Valparaiso 4971 · La Luisita Camino San Antonio, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
164 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Luisita Camino San Antonio, 3 dormitorios, USD 320.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 320.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 320.000
Mediana precio/m²
USD 1.798
Mediana m²
178 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en La Luisita Camino San Antonio

Descripcion

Perini Gestión Inmobiliaria comercializa dúplex de 3 dormitorios a estrenar en La Luisita. Planta Baja: • Galería techada con pérgola. • Living-comedor. • Cocina integrada. • Lavadero. • Toilette • Galeria techada con asador. Planta Alta: • 2 domitorios con palard e interiores. • Baño zonificado. • Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño privado. • Pasillo distribuidor. Equipamiento: aberturas DVH Anodal, calefacción por losa radiante independiente por planta, grifería FV, sanitarios Roca, anafe y horno eléctrico Ormay, extractor Spar e iluminación completa. Antes de ofertar, se solicita corroborar precio, características del inmueble y condiciones comerciales, la información acá publicada es meramente referencial. El precio no incluye gastos ni honorarios profesionales. Ante cualquier inquietud estamos a su entera disposición.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 340.960
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.806.860/mes

Necesitas ingresos por $ 11.227.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Valparaiso 4971, La Luisita Camino San Antonio, Cordoba, Provincia de Cordoba

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