venta
USD 320.000
LA LUISITA - DUPLEX 3 DORMITORIOS
La Luisita Camino San Antonio · 3 dorm · 192 m2 · hace 77 dias
Departamento en venta en La Luisita Camino San Antonio
La luista proximo a entregar
Av Valparaiso 4900 · La Luisita Camino San Antonio, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 178 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en La Luisita Camino San Antonio, 3 dormitorios, 178 m², USD 320.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 320.000). El m² sale USD 1.798 contra USD 1.732 de la mediana (+3,8%). Es a estrenar.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 320.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.732
- Mediana m²
- 185 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en La Luisita Camino San Antonio
Descripcion
Inmobiliaria Bergo ofrece HERMOSO Dúplex en La Luisita ¡Viví en un entorno seguro, verde y exclusivo en la zona sur de Córdoba Capital! Este dúplex a estrenar en el barrio privado La Luisita combina diseño, confort y materiales de primera calidad, pensado para quienes buscan un hogar moderno y funcional.
Características: Planta Baja:
• Cocina Integrada
• Living
• 1 Dormitorio/Escritorio
• 1 Baño
• Patio con Galería Semi Cubierta y asador
• Patio de Luz
• Cochera Semi Cubierta Planta Alta:
• 2 Dormitorios (Principal en Suite)
• 2 Baños completos
• Lavadero ¡No te pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información y programar una visita.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 340.960
- Precio del aviso
- USD 320.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.744
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.616
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.765.959/mes
Necesitas ingresos por $ 11.063.837/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av Valparaiso 4900, La Luisita Camino San Antonio, Cordoba, Provincia de Cordoba
