Departamento en venta en Kennedy · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 50.000
+ 72.000 de expensas
El precio mas bajo de los 2 portales
En Zonaprop la publican a USD 53.000, USD 3.000 mas.

Departamento en venta en Kennedy · 4 ambientes

Kennedy: rimini 833: depto de 2 dormitorios a metros de av. Valparaiso

Rimini 833 · Kennedy, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Kennedy, 2 dormitorios, 65 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento en venta en Kennedy IACC, con 65 m² construidos. Esta propiedad cuenta con 2 dormitorios, ideal para familias pequeñas o parejas. Dispone de 1 baño completo y lavadero. La propiedad se distribuye en 4 ambientes, ofreciendo espacios cómodos y funcionales. El departamento se encuentra en una zona residencial tranquila, con fácil acceso a servicios y comercios locales. En los alrededores, se pueden encontrar supermercados, farmacias y centros de salud. Además, la zona cuenta con varias opciones de transporte público, facilitando la movilidad hacia otros puntos de la ciudad. Con 35 años de antigüedad, este departamento representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar bien ubicado y con buenas conexiones.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.275
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~0.5%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 433.232/mes

Necesitas ingresos por $ 1.732.928/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,2% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rimini 833, Kennedy, Cordoba, Provincia de Cordoba

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