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Departamento en venta en Jardin Hipodromo
Departamento en venta
USD 45.000
= $ 69 M
Cuota UVA desde $ 392.056/mes · ingresos $ 1,6 M

Departamento en venta en Jardin Hipodromo

Imperdible!!! Departamento 2 Dor, baño, lavadero, complejo seguro!!!!

Rimini 829 · Jardin Hipodromo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jardin Hipodromo, 2 dormitorios, 65 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 692 contra USD 769 de la mediana (-10,0%). Tiene 28 años de antiguedad.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 769
Mediana m²
65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Jardin Hipodromo

Descripcion

MATIAS PITURRO SERVICIOS INMOBILIARIOS te presenta el este hermoso departamento ubicado sobre calle Rimini 829, a metros de Circunvalación y Shopping Paseo del Jockey. El mismo posee acceso por escalera y cuenta con 2 dormitorios, baño completo, living, comedor y cocina integrada con lavadero. Excelente oportunidad de inversión!!!! Apto Crédito Hipotecario!!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 392.056/mes

Necesitas ingresos por $ 1.568.225/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rimini 829, Jardin Hipodromo, Cordoba, Provincia de Cordoba

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