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Departamento en venta en Jardin Hipodromo · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 50.000
= $ 78,4 M
Cuota UVA desde $ 445.559/mes · ingresos $ 1,8 M

Departamento en venta en Jardin Hipodromo · 2 ambientes

Gran Oportunidad en Venta! Dpto 2 Dorm, Escritura!

Rimini 829 - Barrio Jardín Hipodromo · Jardin Hipodromo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jardin Hipodromo, 2 ambientes, 65 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 769 contra USD 692 de la mediana (+11,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 692
Mediana m²
65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Jardin Hipodromo

Descripcion

VENTA • Listo para que sea tuyo! Te presentamos este hermoso departamento ubicado en un complejo con amplios espacios verdes y parque de uso común. Se encuentra sobre calle Riminí 829, Bº Jardín Hipodromo. Características: -2 dormitorios con excelente ventilación e iluminación -Living comedor amplio -Cocina separada, equipada y funcional -Baño completo en impecable estado -Segundo piso por escaleras Con Escritura. Valor de venta: U$D 50.000 Rogelio Spoglia Servicios Inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.275
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~0.5%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 445.559/mes

Necesitas ingresos por $ 1.782.236/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 8 en la zona
INSTITUTO SAN PATRICIO · secundaria · privada3 min · 224 m
COLEGIO SAN PATRICIO · inicial/primaria · privada4 min · 247 m
J.DE INF. DE LAS AMERICAS · inicial · publica4 min · 259 m
Espacios verdes
Plaza Enrique Sheridam10 min · 619 m
Plaza Ampliacion San Fernando12 min · 775 m
Paseo San Fernando15 min · 984 m
Salud
CENTRO MEDICO DIAGNUS - FUNDACION LUQUEZ · centro de salud · privado10 min · 647 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rimini 829 - Barrio Jardín Hipodromo, Jardin Hipodromo, Cordoba, Provincia de Cordoba

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