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Departamento en venta en Jardin
Departamento en venta
USD 119.000
= $ 187,3 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M

Departamento en venta en Jardin

Housing zona sur-excepcional dpto- 2 dorm-3 baños-cochera

Jardin, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
120 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

HOUSING SUREÑO ZONA SUR • JARDIN LIVING COMEDOR AMPLIO COCINA CON DESAYUNADOR 3 BAÑOS 2 PATIOS-TERRAZAS MUY AMPLIOS UNO CON ASADOR COMPLETO 2 DORMITORIOS • UNO EN SUITE COCHERA FIJA EN SUBSUELO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 126.795 en total: USD 119.000 del aviso mas USD 7.795 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.063.878 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 126.795
Precio del aviso
USD 119.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.880
Sellos y tasas~0.5%
USD 595
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.063.878/mes

Necesitas ingresos por $ 4.255.512/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 770.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,9% anual
Alquiler esperable
$ 770.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (62 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Jardin

El precio de departamentos en Jardin esta hoy en una mediana de USD 1.790 por m², un 14,2% mas que en febrero de 2026 y un 9,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de departamentos de 90-130 m² en Jardin

venta · USD/m²

Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
USD 1.790/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+9.1%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Jardin.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Jardin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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