Departamento en venta en Greenpark Valle Escondido
Departamento en venta
USD 480.000

Departamento en venta en Greenpark Valle Escondido

Greenpark valle escondido semipiso de categoria tres dormitorios con cochera doble

Greenpark Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
225 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Greenpark Valle Escondido, 3 dormitorios, 225 m², USD 480.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,5% por debajo de la mediana del set (USD 519.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.133 contra USD 2.403 de la mediana (-11,2%). Es mas antigua que el tipico del set: 10 años contra 3 de la mediana.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 519.000
Mediana precio/m²
USD 2.403
Mediana m²
216 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Greenpark Valle Escondido

Descripcion

Grupo Banker vende Departamento de 3 dormitorios ubicado en uno de los condominios más exclusivos de Córdoba, este departamento en Greenpark, Valle Escondido, ofrece una experiencia única de confort y tranquilidad. Rodeado de naturaleza, este espacio se convierte en el hogar perfecto para quienes buscan paz, seguridad y cercanía a la zona norte de la Ciudad. Características principales: • Departamento en Planta baja en ubicación esquina, lo que garantiza mayor privacidad y luminosidad. Rodeado de un balcón con salida por todos los ambientes brindando un entorno natural y vistas muy lindas. • Terminaciones de alta gama: Pisos de diseño, aberturas de primera línea, cocina equipada con horno empotrado y barra desayunadora. • 3 dormitorios, uno en suite con vestidor. Los demás con placar con interiores. Todos los dormitorios con salida al balcón • Living comedor amplio y luminoso • 2 baños completos de categoría • Confort integral: Calefacción por radiadores y climatización en todos los ambientes. • Cochera subterránea propia y de cortesía • Seguridad 24 hs • Se entrega con 4 aires acondicionados y cortinas mosquiteras • AMENITIES: Pileta exterior con solárium, Pileta cubierta climatizada, SUM, Playroom, Gimnasio, Spa, Sauna, Business center, Circuito deportivo, Área de deportes, Terrazas verdes, Sala de esparcimiento. Se vende a través de Cesión de Boleto. Se recibe permuta. VAMOS A CONOCERLO! CPCI 4433.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 511.440
Precio del aviso
USD 480.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.616
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.424

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.148.939/mes

Necesitas ingresos por $ 16.595.756/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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