venta
USD 59.000 USD 62.000 bajo 5%
General Paz - 1 Dorm - Guemes 331
General Paz · 1 dorm · hace 79 dias
Sin imagen
Departamento en venta
USD 66.000
+ 1 de expensas
Departamento en venta en General Paz
Venta dpto 1 dorm refaccionado- nueva cordoba
Laprida 66 · General Paz, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en General Paz, 1 dormitorio, USD 66.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,9% por encima de la mediana del set (USD 59.000). Es mas antigua que el tipico del set: 35 años contra 15 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 59.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.372
- Mediana m²
- 43 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en General Paz
Descripcion
SE VENDE EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION EN NUEVA CORDOBA DEPARTAMENTO RFACCIONADO A NUEVO DE 1 DORMITORIO MUY BUENA UBICACION PROXIMO AL SANATORIO ALLENDE Y BUEN PASTOR UBICADO SOBRE CALLE LAPRIDA AL 66 CARACTERISTICAS COCINA COMEDOR 1 BAÑO COMPLETO 1 DORMITORIO CON PLACARD PISO 6 ESCRITURA CONSULTANOS
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 70.323
- Precio del aviso
- USD 66.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.597
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 330
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.396
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 577.340/mes
Necesitas ingresos por $ 2.309.361/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Laprida 66, General Paz, Villa Allende, Cordoba
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