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Departamento en venta en Don Bosco
Departamento en venta
USD 85.000
+ 100.000 de expensas
= $ 129,3 M
Cuota UVA desde $ 734.708/mes · ingresos $ 2,9 M

Departamento en venta en Don Bosco

Venta Departamento 1 Dormitorio- Housing NOBU-Docta Urbanización

Av La Donosa 100 · Don Bosco, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Don Bosco, 1 dormitorio, USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 85.000). Es a estrenar.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 1.308
Mediana m²
65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Don Bosco

Descripcion

Venta Unidad de Un Dormitorio de categoría 4 Años de Antigúedad,m Excelente estado, ya terminado con posesión inmediata. ubicado dentro de Housing NOBU ( condominio compuesto de 4 pisos y club House con Piscina ya funcionando, Docta Urbanización), 4 piso con vista a la Piscina del Club House. (living Comedor, Cocina Semi-integrada, StarEscritorio, 1 Baño completo con Bañera, Calefacción Central con Radiadores y Caldera, 1 Dormitorio con Palcard, Balcón con Asador. www.inmobiliarialeonardi.com.ar CPI: 6995

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.568
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~0.5%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 734.708/mes

Necesitas ingresos por $ 2.938.832/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av La Donosa 100, Don Bosco, Cordoba, Provincia de Cordoba

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