venta
USD 279.000
VENTA DÚPLEX 3 DORMITORIOS ANATOLIA CHACRAS GREEN
Chacras Green · 3 dorm · hace 64 dias
Sin imagen
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en Chacras Green
USD 260.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 260.000
+ 1 de expensas
Departamento en venta en Chacras Green
Venta dúplex a estrenar de 3 dormitorios chacras green
Chacras Green 0 · Chacras Green, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Chacras Green, 3 dormitorios, USD 260.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,8% por debajo de la mediana del set (USD 279.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 279.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Chacras Green
Descripcion
VENTA DÚPLEX A ESTRENAR DE 3 DORMITORIOS CHACRAS GREEN Excelente oportunidad en Chacras Green.
Dúplex a estrenar, con ambientes amplios, una distribución funcional y espacios exteriores pensados para disfrutar.
CARACTERÍSTICAS: PLANTA BAJA Living comedor Cocina Baño de cortesía Galería con asador Patio Pileta Ingreso para 2 vehículos con pérgola PLANTA ALTA 3 dormitorios, principal en suite con vestidor Antebaño y baño Superficie cubierta: 196 m Superficie de terreno: 360 m Recibe propiedad de menor valor en parte de pago.
Consúltanos para más información o para coordinar una visita.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 277.030
- Precio del aviso
- USD 260.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.292
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.438
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.345.264/mes
Necesitas ingresos por $ 9.381.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
5,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.900.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Educacion
· 6 en la zona
I.P.E.T. Nº 337 JORGE ALBERTO SABATO · secundaria · publica7 min · 471 m
J. DE INF. MANUEL CALVIÑO · inicial · publica8 min · 532 m
ESCUELA DRA. LILIANA BEATRIZ SARMIENTO HERRERA · primaria · publica9 min · 593 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 54 - BARRIO LOS BOULEVARES · centro de salud · publico6 min · 356 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Chacras Green 0, Chacras Green, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Ver todas en Chacras Green