Departamento en ventaen Avenida Olmos 179, Centro

¡Oportunidad única en pleno centro de Córdoba! Departamento de categoría, amplio como una casa Te invitamos a conocer este gran departamento en venta ubicado sobre Av. Emilio Olmos al 100, en el corazón de la ciudad de Córdoba. Una propiedad que se destaca no solo por su ubicación estratégica —con acceso inmediato a comercios, bancos, transporte, universidades y todos los servicios— sino también por su amplitud, calidad constructiva y potencial. Con una superficie total de 200 m², esta unidad al frente combina comodidad, funcionalidad y espacios generosos, de esos que ya no se construyen. Ideal tanto para vivienda familiar como para uso profesional o inversión. Distribución y ambientes: Al ingresar, nos encontramos con un amplio living y living comedor, muy luminoso, con salida a balcón al frente, perfecto para disfrutar del movimiento de la ciudad desde la comodidad del hogar. A su vez, cuenta con un comedor diario y una cocina comedor de gran tamaño, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, con excelente capacidad de guardado. Desde la cocina se accede a un balcón terraza al contrafrente, ideal para relajarse, tomar aire o disfrutar del sol. La propiedad también ofrece espacios versátiles como un escritorio independiente con importante biblioteca y hogar, acompañado de grandes ventanales que aportan luz natural y salida a balcón, convirtiéndolo en el lugar perfecto para home office o estudio profesional. En el sector privado se desarrollan tres dormitorios amplios, todos muy luminosos y con balcones cerrados que brindan mayor privacidad, confort térmico y aislamiento acústico. Cuenta además con dependencia de servicio con baño propio, lo que suma funcionalidad, ya sea como cuarto adicional, espacio de guardado o área de trabajo. Baños: Dispone de 3 baños completos, reciclados, en excelente estado: uno con ducha independiente y otro con bañera, pensados para brindar comodidad y practicidad. Espacios exteriores: La propiedad ofrece múltiples salidas al exterior: balcón al frente, balcones cerrados en dormitorios y un balcón terraza al contrafrente, generando distintos espacios para disfrutar al aire libre sin salir de casa. Confort y equipamiento: ✔ Aire acondicionado individual ✔ Calefacción ✔ Excelente aislamiento (no se perciben ruidos del exterior) ✔ Ambientes grandes, cómodos y bien distribuidos Edificio y servicios: ✔ Edificio con ascensor ✔ Todos los servicios: agua corriente, gas natural, electricidad, internet y seguridad ✔ Propiedad desocupada ✔ Escritura lista para transferir Ubicación privilegiada: Vivís en plena ciudad: bajás y estás cerca de todo. Podés moverte caminando a tu trabajo, facultad o puntos clave de la ciudad. Una zona con alta demanda tanto residencial como profesional. Precio de venta: USD 120.000 Esta es u na propiedad única por su tamaño, distribución y ubicación. De las que ya no se consiguen. Ideal para quien busca amplitud real, comodidad y una excelente inversión en el centro. Escribime y coordinamos una visita. ¡Tenés que verlo en persona para dimensionarlo!