Departamento en venta en Brisas de Manantiales
Departamento en venta
USD 170.000
+ 200.000 de expensas

Departamento en venta en Brisas de Manantiales

Dúplex Premium 2 Dorm. Venta Galeria Asador Cochera Doble Brisas de Manantiales

Mza Lote 13 · Brisas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
68
Baños
68
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Brisas de Manantiales, 68 dormitorios, 140 m², USD 170.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 150,0% desde el 19/05/2026 (de USD 68.000 a USD 170.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

TOMÁS NÁJERA NEGOCIOS INMOBILIARIOS ofrece espectacular Dúplex de categoría de 2 dormitorios en venta en el hermoso barrio de Brisas de Manantiales!!! Ubicación en Barrio Brisas de Manantiales, atrás del Country la Cascada, frente espacio verde, seguridad, plazas con orientación este-oeste !!! Características: Superficie cubierta 140 mts Superficie Terreno 140 mts 2 dormitorios el principal con vestidor y baño en suite 3 Baños dos completos y un toilette ️ Tiene doble altura Cocina integrada con desayunador c/ muebles bajo mesada y alacena ️ Living comedor amplio y luminoso Patio y Galería con asador Cochera cubierta para 2 autos ️ En planta espacio de Escritorio El Dúplex tiene una calidad Premium de materiales y se entrega totalmente equipado. Artefactos y Materiales: PISOS: RAFFINATTO PRIME GRIFERIAS: PIAZZA SENSUS CALDERAS: FERROLI HORNOS: LONGVIE ANAFES: LONGVIE CAMPANAS: LLANOS PEGAMENTOS: MAPEI VANITORY: MINDA PILETAS: JOHNSON LUXOR si71 SANITARIOS: ROCA MÓNACO BACHAS: PIAZZA GRIFERÍA COCINA: PIAZZA EMBLEM VALVULAS DE DESCARGA PARA INODORO PIAZZA PUERTAS INTERIORES: Puerta placa StraPlac-Full en MDF 5,5mm revestido en lamina de PVC color a elección, marco de madera pino finger compensado, con burletes de goma y tapajuntas tipo "C" en las 2 caras. PUERTAS PRINCIPALES: Puerta pivot doble chapa inyectada y galvanizada, foliada en PVC simil madera, marco de chapa Nº18, ciega lisa, con barral de acero inox., cerradura europerfil con llave codificada y felpas. ABERTURAS: Estructura en aluminio negro, "Modena" 45º Aluar, vidrio entero, con vidrio (4+9+4) DVH, doble burlete de goma perimetral y tapajuntas.(la banderola) KP508528 • KPT090903 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.135
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~0.5%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.478.976/mes

Necesitas ingresos por $ 5.915.906/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes · 8 en la zona
mza 142 min · 104 m
mza 133 min · 173 m
mza 283 min · 199 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+150.0% total
USD 170.000USD 68.00015 de may de 202630 de jul de 2026
  1. 19 de may de 2026USD 68.000 → USD 160.000+135.29%
  2. 30 de jul de 2026USD 160.000 → USD 170.000+6.25%

Ubicacion

Mza Lote 13, Brisas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

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