Departamento en venta en Brisas de Manantiales · 6 ambientes
Departamento en venta
USD 170.000
+ ARS 200.000 de expensas

Departamento en venta en Brisas de Manantiales · 6 ambientes

Dúplex Premium 2 Dorm. Venta Galeria Asador Cochera Doble Brisas de Manantiales

MZA LOTE 13 · Brisas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Brisas de Manantiales, 6 ambientes, 140 m², USD 170.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 170.000). El m² sale USD 1.214 contra USD 1.214 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: Suba de 6,2% desde el 30/07/2026 (de USD 160.000 a USD 170.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 1.214
Mediana m²
140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Brisas de Manantiales

Descripcion

TOMÁS NÁJERA NEGOCIOS INMOBILIARIOS ofrece espectacular Dúplex de categoría de 2 dormitorios en venta en Pozo en el hermoso barrio de Brisas de Manantiales!!! Ubicación en Barrio Brisas de Manantiales, atrás del Country la Cascada, frente espacio verde, seguridad, plazas con orientación este-oeste !!! CONSULTE POR OTRAS OPCIONES EN RINCONES DE MANANTIALES!!!!!!!!!!!! CARACTERÍSTICAS: VENTA EN POZO SE ENTREGA EN JUNIO/ JULIO 2026 FACILIDADES DE PAGO PRECIO y FORMAS DE PAGO: ENTREGA DE USD 68.000 y 12 CUOTAS DE USD 8500 o USD 160.000 CONTADO, SE PUEDE RECIBIR LOTE, VEHICULO EN FORMA DE PAGO DE INTERÉS Superficie cubierta 140 mts Superficie Terreno 140 mts 2 dormitorios el principal con vestidor y baño en suite 3 Baños dos completos y un toilette Tiene doble altura Cocina integrada con desayunador c/ muebles bajo mesada y alacena Living comedor amplio y luminoso Patio y Galería con asador Cochera cubierta para 2 autos En planta espacio de Escritorio El Dúplex tiene una calidad Premium de materiales y se entrega totalmente equipado. Artefactos y Materiales: PISOS: RAFFINATTO PRIME GRIFERIAS: PIAZZA SENSUS CALDERAS: FERROLI HORNOS: LONGVIE ANAFES: LONGVIE CAMPANAS: LLANOS PEGAMENTOS: MAPEI VANITORY: MINDA PILETAS: JOHNSON LUXOR si71 SANITARIOS: ROCA MÓNACO BACHAS: PIAZZA GRIFERÍA COCINA: PIAZZA EMBLEM VALVULAS DE DESCARGA PARA INODORO PIAZZA PUERTAS INTERIORES: Puerta placa StraPlac-Full en MDF 5,5mm revestido en lamina de PVC color a elección, marco de madera pino finger compensado, con burletes de goma y tapajuntas tipo "C" en las 2 caras. PUERTAS PRINCIPALES: Puerta pivot doble chapa inyectada y galvanizada, foliada en PVC simil madera, marco de chapa Nº18, ciega lisa, con barral de acero inox., cerradura europerfil con llave codificada y felpas. ABERTURAS: Estructura en aluminio negro, "Modena" 45º Aluar, vidrio entero, con vidrio (4+9+4) DVH, doble burlete de goma perimetral y tapajuntas.(la banderola) • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.135
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~0.5%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.478.976/mes

Necesitas ingresos por $ 5.915.906/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes · 8 en la zona
mza 142 min · 104 m
mza 133 min · 173 m
mza 283 min · 199 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+6.3% total
USD 170.000USD 160.00009 de jun de 202630 de jul de 2026
  1. 30 de jul de 2026USD 160.000 → USD 170.000+6.25%

Ubicacion

MZA LOTE 13, Brisas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

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