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Departamento en venta en Arguello
Departamento en Arguello
Ricardo Rojas Esquina Tupac Yupanqui · Arguello, Cordoba, Provincia de Cordoba
Departamento en Arguello, USD 171.000 (comparada contra 176 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,6% por debajo de la mediana del set (USD 185.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 176
- Mediana precio
- USD 185.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.689
- Mediana m²
- 108 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 171.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.138
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 855
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.207
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.993.446/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (34 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Arguello
- Mediana del barrio
- USD 185.000
- Avisos relevados
- 175
- Esta propiedad
- USD 171.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Arguello es USD 185.000, tomando los 175 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Arguello: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Ricardo Rojas Esquina Tupac Yupanqui, Arguello, Cordoba, Provincia de Cordoba
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