venta
USD 35.000
Departamento en Venta de 2 Dormitorios B° Ampliación San Pablo
Amp. San Pablo · 2 dorm · 52907 m2 · hace 36 dias
Departamento en venta
USD 35.000
+ 20.000 de expensas
Departamento en venta en Amp. San Pablo
Departamento 2 Dorm. en Venta en Barrio San Pablo - Zona Sur Córdoba Capital
Copina 2750 · Amp. San Pablo, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Amp. San Pablo, 2 dormitorios, 45 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 35.000). El m² sale USD 778 contra USD 673 de la mediana (+15,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 673
- Mediana m²
- 52 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Amp. San Pablo
Descripcion
Departamento 2 Dorm. en Venta en Barrio San Pablo
• Zona Sur Córdoba Capital DEPARTAMENTO EN VENTA – AMP.
SAN PABLO | CÓRDOBA Ubicado sobre calle Copina 2750, en 3 piso por escalera – Torre F.
Excelente oportunidad para vivienda familiar o inversión, dentro de un complejo con espacios verdes y entorno tranquilo.
ALQUILADO
• RENTA ACTIVA La propiedad cuenta con:
• 2 dormitorios * Living comedor amplio * Cocina separada * 1 baño * Lavadero El complejo ofrece: ️ Espacios comunes Áreas sociales ️Entorno residencial familiar Muy buena ubicación, con fácil acceso y cercanía a comercios, transporte y servicios.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 37.292
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 175
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 306.722/mes
Necesitas ingresos por $ 1.226.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Copina 2750, Amp. San Pablo, Cordoba, Provincia de Cordoba
