venta
USD 35.000 USD 35 subio 99900%
🏡 DEPARTAMENTO EN VENTA – BARRIO AMPLIACIÓN SAN PABLO
Amp. San Pablo · 2 dorm · 52 m2 · hace 22 dias
Departamento en venta
USD 35.000
+ 25.000 de expensas
Departamento en venta en Amp. San Pablo
Departamento en Venta de 2 Dormitorios B° Ampliación San Pablo
Los Hornillos 2769 · Amp. San Pablo, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 52.907 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Amp. San Pablo, 2 dormitorios, 52907 m², USD 35.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Departamento en Venta de 2 Dormitorios B° Ampliación San Pablo U$S 35.000.- El inmueble consta de: Living Comedor, Kitchenette separado, Dos Dormitorios de los cuales 1 de ellos tiene Placard y Baño completamente Instalado.- Calle Los Hornillos N° 2769
• Segundo Piso.- El Metros Cubiertos 43 mts.
Precio de Venta U$S 35.000.- El inmueble consta de escritura.
Para ver Nuestros Productos ingresar a www.inmobiliarialozano.com.ar
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 37.292
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 175
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 305.947/mes
Necesitas ingresos por $ 1.223.786/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
20,1% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Hornillos 2769, Amp. San Pablo, Cordoba, Provincia de Cordoba
