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Departamento en venta en Alto Villasol
Departamento en venta
USD 780.000
+ 1.800.000 de expensas
= $ 1.195,3 M
Cuota UVA desde $ 6,8 M/mes · ingresos $ 27,2 M

Departamento en venta en Alto Villasol

Departamento en venta, torre uritorco complejo villasol, 4 dorm y cocheras

Colon 6200 · Alto Villasol, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Cocheras
3
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Alto Villasol, 4 dormitorios, USD 780.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PROPIEDAD EN ALTURA DE CATEGORIA PREMIUM , LAS MEJORES VISTAS 360 DE TODA LA CIUDAD , SIERRAS , DEPARTAMENTO EN TORRE VIP, URITORCO EN COMPLEJO VILLASOL , LA MISMA CUENTA CON SEGURIDAD 24 H , INGRESO EXCLUSIVO A LA TORRE , INGRESO PRINCIPAL Y DE SERVICIO AL DEPARTAMENTO , LIVING COMEDOR MUY AMPLIO LUMINOSO , ESTAR , COCINA SEPARADA TOTALMENTE EQUIPADA , LAVADERO , 4 DORMITORIOS , 3 DE ELLOS EN SUITE CON VESTIDOR , 5 BAÑOS , DEPENDENCIA DE SERVICIO CON BAÑO EN SUITE , ESCRITORIO , HABITACION DE GUARDADO , CALEFACCION CENTRAL POR RADIADORES CON AUTONOMIA DE AGUA Y CALEFACCION MEDIANTE 4 CALDERAS , DETALLES DE DISEÑO Y DE TERMINACIONES , AMENITIES , PILETA , CANCHA DE TENIS , RESTAURANT , COMERCIOS , 3 COCHERAS .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 831.090
Precio del aviso
USD 780.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.876
Sellos y tasas~0.5%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 28.314

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.789.879/mes

Necesitas ingresos por $ 27.159.518/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 195.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,4% anual
Alquiler esperable
USD 4.800/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Alto Villasol

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
52
Esta propiedad
USD 780.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Alto Villasol es USD 110.000, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Alto Villasol: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Colon 6200, Alto Villasol, Cordoba, Provincia de Cordoba

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