venta
USD 49.000
¡Oportunidad! 2 Dorm. Sobre Av Patria - 1° Piso
Alto General Paz · 2 dorm · 70 m2 · hace 14 dias
Departamento en venta
USD 85.000
+ 140.000 de expensas
Departamento en venta en Alto General Paz
Oportunidad en gral paz. Departamento + cochera
Pringles 139 · Alto General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Alto General Paz, 1 dormitorio, 57 m², USD 85.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENTA dpto Pringles 139 B° Gral.
Paz Goya Propiedades presenta un departamento en alquiler en Barrio General Paz, 2° piso, con 1 dormitorio con placard ️ y 3 ambientes bien distribuidos.
Cuenta con cocina integrada , living-comedor ️ y baño con bañera .
Súper luminoso ️ y con 2 aires acondicionados ️ para mayor confort. cochera cubierta en 1° piso Superficie total:57 mt El edificio ofrece excelentes amenities para disfrutar todo el año: hall de ingreso elegante ️, patio con asadores y quincho para reuniones , pileta refrescante , gimnasio equipado ️ y sauna relajante .
Además, seguridad y guardia 24 hs para tu tranquilidad.
Edificio con ascensor y 7 pisos.
Ideal para quienes buscan vivir cerca de todo en una zona práctica y conectada ️.
Una opción cómoda y funcional, lista para entrar a vivir.
Consultanos para coordinar tu visita y conocerlo en detalle .
Agente Nicolas 3518590122 KP584074
• T100609
• Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 90.568
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 425
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 743.882/mes
Necesitas ingresos por $ 2.975.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
5% anual
Alquiler esperable
$ 545.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pringles 139, Alto General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba
