Departamento en venta en Alto General Paz · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 39.000
+ ARS 70.000 de expensas

Departamento en venta en Alto General Paz · 2 ambientes

Se vende departamento 1 dormitorio alto generalpaz

Avenida 24 de Septiembre 2400 · Alto General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Alto General Paz, 2 ambientes, 35 m², USD 39.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA CON BALCÓN Y PARRILLA EN AVENIDA 24 DE SEPTIEMBRE, GENERAL PAZ, CÓRDOBA Hermoso departamento ubicado en la Avenida 24 de Septiembre, en la zona residencial y tranquila del barrio Alto de General Paz. Se trata de una propiedad de 36 m² distribuida en 2 ambientes, con excelente estado general y completamente refaccionada. El departamento cuenta con un amplio dormitorio con ventana que permite el ingreso de luz natural, comedor con buen espacio y barra con desayunador, baño completo de buen tamaño y lavadero independiente. El principal atractivo es su balcón semicubierto de generosas dimensiones que incorpora una parrilla, ideal para disfrutar en familia y con amigos. La propiedad ha sido objeto de importantes mejoras. Se reemplazaron todos los caños y la conexión de gas es nueva, garantizando seguridad y funcionalidad. Cuenta con aire acondicionado y todos los servicios básicos: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Ubicado en primer piso de un edificio de dos plantas, con disposición frente que favorece la iluminación natural. La zona es residencial, tranquila y bien servida, con comercios cercanos y un colegio en la esquina. Se trata de una propiedad lista para ocupar de inmediato, sin necesidad de inversión adicional.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.555
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~0.5%
USD 195
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 338.563/mes

Necesitas ingresos por $ 1.354.254/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida 24 de Septiembre 2400, Alto General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

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