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Departamento en venta en Bedoya 1075, Alta Cordoba
Departamento en venta
USD 73.000
+ 10 de expensas
= $ 115,9 M
Cuota UVA desde $ 658.478/mes · ingresos $ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en ventaen Bedoya 1075, Alta Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
90 m²
Piso
Planta baja
Estado
Muy bueno
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Alta Cordoba

Conviene mirarla

Pide USD 73.000, un 28% menos que lo normal entre los 30 departamentos parecidos en venta en Alta Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de Bedoya 1075.

28% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 811lo normal · 1.1249921.292

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Expensas 100% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 101.187
Tamaño normal
56 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Alta Cordoba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Oportunidad PH PLANTA BAJA CON PATIO , DOBLE INGRESO , COCINA Y COMEDOR DE DIARIO CON SALIDA AL PATIO, LIVNG COMEDOR AMPLIO CON SALIDA AL PATIO. DOS DORMITORIOS DE 4X4 , PATIO CON REJAS Y LAVADERO, EL ENTORNO ES MUY BUENO Y LA MANZANA SE ENCUENTRA CONSOLIDADO EN SU TOTALIDAD, EXPENSAS BAJA , EL ESTADO DE LA PROPIEDAD ES MUY BUENA POR LA ZONA CONSTAMOS CON VARIAS ALTERNATIVAS E INCLUSO ALGUNAS CON COCHERA Leer menos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 77.782 en total: USD 73.000 del aviso mas USD 4.782 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 658.478 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 77.782
Precio del aviso
USD 73.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.767
Sellos y tasas~0.5%
USD 365
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 658.478/mes

Necesitas ingresos por $ 2.633.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 720.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,5% anual
Alquiler esperable
$ 720.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (83 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Bedoya 1075

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza De los Burros) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 29 en la zona
Kerryco Pan · Jeronimo Luis de Cabrera4 min · 264 m
Cofico · Jeronimo Luis de Cabrera 8195 min · 330 m
kiosko7 min · 469 m
Educacion · 27 en la zona
J.DE INF. PROVINCIA DE FORMOSA · inicial · publica2 min · 129 m
ESCUELA PROVINCIA DE FORMOSA · primaria · publica2 min · 151 m
COLEGIO MARIA MONTESSORI · inicial/primaria · privada3 min · 198 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza De los Burros7 min · 472 m
Plaza Rafael Nuñez10 min · 626 m
Plazoleta Ignacio de Castro Barros12 min · 769 m
Salud · 16 en la zona
CENTRO OFTALMOLOGICO DR. ERNESTO CHE GUEVARA · centro de salud · privado7 min · 450 m
CENTRO DE SALUD N° 25 - BARRIO SAN MARTIN · centro de salud · publico8 min · 516 m
CENTRO DE SALUD DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS SAN MARTIN · centro de salud · privado10 min · 638 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+5.8% total
USD 73.000USD 69.00006 de ago de 202617 de sept de 2026
  1. 17 de sept de 2026USD 69.000 → USD 73.000+5.80%

Como vinieron los precios en Alta Cordoba

El precio de departamentos de 2 dormitorios en Alta Cordoba esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 3,4% mas que en febrero de 2026 y un 10,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 dormitorios en Alta Cordoba

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
▲+10.3%
23 de feb de 202602 de nov de 2026

Mediana de 67 avisos del segmento publicados en Alta Cordoba.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bedoya 1075, Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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