venta
USD 90.000
Departamento · 105m² · 3 Ambientes
Alejandro Centeno · 3 amb · 3 dorm · 105 m2 · publicada hoy
Departamento en venta
USD 90.000
+ 1 de expensas
Departamento en venta en Alejandro Centeno
Depto de 3 dorm en b alejandro centeno!!!!!
Obispo Mercadillo 2351 · Alejandro Centeno, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Alejandro Centeno, 3 dormitorios, USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 90.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 90.000
- Mediana precio/m²
- USD 857
- Mediana m²
- 105 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Alejandro Centeno
Descripcion
Depto en B San MarceloAlejandro Centeno, a pocas cuadras de av.
Rafael Nuñez al 4400.
El depto se desarrolla en una una sola planta con los siguientes ambientes: -cocina, -estar comedor, -tres dormitorios, -baño familiar completo, -lavadero y cuarto de servicio con baño completo, -patio con asador, patio interno y cochera para un auto El complejo cuenta con 4 departamentos y una cochera disponible para cada uno, además se encuentra en calle sin salida ideal para
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 95.895
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 785.595/mes
Necesitas ingresos por $ 3.142.380/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Obispo Mercadillo 2351, Alejandro Centeno, Cordoba, Provincia de Cordoba
