venta
USD 55.000
DEPARTAMENTO BARRIO ALTO ALBERDI
Alberdi · 1 dorm · publicada ayer
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Departamento en venta en Alberdi
USD 60.000
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Departamento en venta
USD 60.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Alberdi
Alberdi 1 Dormitorio venta, Planta Baja!
Sol De Mayo 968/70 · Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 65 m²
- Piso
- Planta baja
- Antigüedad
- 15 años · 2011
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Seguridad
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Alberdi
Pide USD 60.000, un 19% menos que lo normal entre los 39 departamentos parecidos en venta en Alberdi publicados a menos de 5 cuadras de Sol De Mayo 968/70.
19% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 923lo normal · 1.133
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 73.667
- Tamaño normal
- 58 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Alberdi 1 Dormitorio Venta, Departamento tipo dúplex en planta baja con patio propio .
Distribución práctica: cocina kitchenette,con instalacion lavarropa Living-comedor ️,y 1 dormitorio con placard y espacio escritorio, patio, súper luminoso .
Baño completo .
Todos los servicios activos .
Edificio con seguridad ️ y línea de transporte público en la puerta , ideal para una vida conectada.
Entorno residencial y comercial, perfecto para disfrutar de cercanía a servicios y movimiento sin resignar tranquilidad ️.
Construcción del año 2011 ️.
Superficie total aproximada 65 m² (60 m² cubiertos) .
Ubicado en planta baja dentro de un edificio de 4 pisos.
Orientación sudeste .
Importante: No apto banco .
Actualmente alquilado, restan 8 meses de contrato , ideal para inversión con renta vigente .
Una opción funcional y luminosa, con patio y excelente conectividad. ¡Coordiná tu visita y conocelo! ️ KP577785
• T110103
• D710fae
• Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 63.930 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 3.930 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.
Costo total realUSD 63.930
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 541.215/mes
Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Roberto Cisneros) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 31 en la zona
La Esquina Autoservicio4 min · 274 m
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Educacion
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INSTITUTO TECNICO SUPERIOR CORDOBA · superior · publica4 min · 262 m
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Plazoleta Dr. Arturo Orgaz8 min · 505 m
Plaza Santa Ana8 min · 506 m
Salud
· 22 en la zona
SANATORIO PRIVADO DUARTE QUIROS · hospital/clinica · privado3 min · 193 m
DIRECCION DE ESPECIALIDADES MEDICAS OESTE · centro de salud · publico5 min · 315 m
CENTRO DE REHABILITACION SIERRAS CHICAS · centro de salud · publico7 min · 454 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.7% total
- 18 de oct de 2026USD 65.000 → USD 60.000-7.69%
Como vinieron los precios en Alberdi
El precio de departamentos de 1 dormitorio en Alberdi esta hoy en una mediana de USD 51.750, un 5,6% mas que en febrero de 2026 y un 5,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 308 avisos publicados.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Alberdi
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 51.750
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.9%
Mediana de 308 avisos del segmento publicados en Alberdi.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Alberdi
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.090/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana por m² de 107 avisos del segmento publicados en Alberdi.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Alberdi
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 71.950
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.8%
Mediana de 104 avisos del segmento publicados en Alberdi.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Alberdi
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 60.404
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana de 507 avisos del segmento publicados en Alberdi.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Sol De Mayo 968/70, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
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