venta
USD 55.000
DEPARTAMENTO BARRIO ALTO ALBERDI
Alberdi · 1 dorm · publicada ayer
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en Arturo Orgaz 55, Alberdi
USD 42.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 42.000
+ 40.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en ventaen Arturo Orgaz 55, Alberdi
1 visita
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 36 m²
- Piso
- 3
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Alberdi
Pide USD 42.000, un 3% menos que lo normal entre los 39 departamentos parecidos en venta en Alberdi publicados a menos de 5 cuadras de Arturo Orgaz 55.
3% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.167lo normal · 1.200
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Expensas 48% mas bajas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 43.200
- Tamaño normal
- 52 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Arturo Orgaz 55
• Alto Alberdi- Frente Plaza Cisnero.
Duplex 1 Dormitorio| Frente| Luminoso : Deja el alquiler.
Tu primer depto con vista a la Plaza.
Esta Propiedad es ideal para hacer un excelente inversión : (Renta Alquilar Aproximado $450.000 o Vivirla) expensas bajas $ 40.000 mensuales.
Sin expensas Abusiva Lista para habitar / alquilar.
Zona mas buscada para renta estudiantil y jóvenes profesional.
Ideal si busca tranquilidad pero todo a mano: Av Colon y Av Duarte Quiros. cuenta con todos servicios, comercios y transportes.
Shopping Nuevo centro.
Ingreso por escalera,el estado constructivo es reciclado todo a nuevo Baño,Cocina y piso cerámico de dormitorio.
Apto Crédito Hipotecario.
Avisame, contame y lo vemos !!! ( Jorge 351 5947410) Acepto permutas , escucho oferta .
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 44.751 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.751 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 378.850 por mes con ingresos de $ 1,5 M.
Costo total realUSD 44.751
- Precio del aviso
- USD 42.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 210
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.525
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 378.850/mes
Necesitas ingresos por $ 1.515.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Arturo Orgaz 55
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Roberto Cisneros) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 38 en la zona
La Esquina Autoservicio1 min · 59 m
El Pirata Cordobes2 min · 131 m
Registro4 min · 230 m
Educacion
· 36 en la zona
INSTITUTO SAN LUIS GONZAGA · secundaria · privada5 min · 303 m
COLEGIO SAN LUIS GONZAGA · inicial/primaria · privada5 min · 308 m
INST. SUP. DE CULTURAS ABORIGENES · superior · privada5 min · 327 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Plaza Roberto Cisneros1 min · 48 m
Plazoleta Dr. Arturo Orgaz3 min · 194 m
Plaza Elvira Ceballos6 min · 355 m
Salud
· 19 en la zona
DIRECCION DE ESPECIALIDADES MEDICAS OESTE · centro de salud · publico2 min · 131 m
CENTRO MEDICO COLON PRIVADO · centro de salud · privado3 min · 175 m
INSTITUTO DE MEDICINA RESPIRATORIA IMER SRL · centro de salud · privado4 min · 246 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Alberdi
El precio de departamentos de 1 dormitorio en Alberdi esta hoy en una mediana de USD 51.750, un 5,6% mas que en febrero de 2026 y un 5,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 308 avisos publicados.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Alberdi
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 51.750
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.9%
Mediana de 308 avisos del segmento publicados en Alberdi.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Alberdi
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 41.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.2%
Mediana de 103 avisos del segmento publicados en Alberdi.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Alberdi
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana por m² de 101 avisos del segmento publicados en Alberdi.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Alberdi
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 60.404
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana de 507 avisos del segmento publicados en Alberdi.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Arturo Orgaz 55, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Alberdi venta
USD 49.000
Departamento en venta, 1 dormitorio- Alberdi
Alberdi · 1 dorm · 43 m2 · publicada ayer
venta
USD 45.000
Departamento 1 Dormitorio Alberdi
Alberdi · 1 dorm · 38 m2 · publicada ayer
venta
USD 48.000
Depto 1 Dorm. Apto Credito, Duarte Quiros 725 centro
Alberdi · 1 dorm · 39 m2 · publicada ayer
venta
USD 60.000
Venta dpto 2 dorm
Alberdi · 2 dorm · 1 m2 · publicada ayer
venta
USD 72.000
VENTA - 1 DORM - A ESTRENAR - BALCON - POSIBILIDAD DE FINANCIAMIENTO
Alberdi · 1 dorm · 42 m2 · publicada ayer