Departamento en alquiler en Yapeyu

Alquiler depto 2 dormitorios - gavilan 40, barrio yapeyú

Gavilan 40 · Yapeyu, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 meses

Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. total: 268 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Yapeyu, 2 dormitorios, 268 m², ARS 580.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 3,3% desde el 21/10/2026 (de ARS 599.999 a ARS 580.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento interno, planta baja. Ingreso por portón frente. Cocina comedor con alacenas, barra desayunadora y calefacción. Calefón y artefacto de cocina 2 Dormitorios, 1 de ellos con calefacción y el otro, con placard grande y cajonera aparte. Patio interno con rejas y pileta de cemento para lavar. Todas las ventanas poseen rejas y ventanas de chapa. Los servicios se encuentran activos.

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.861.800

Primer mes: $ 580.000
Deposito1mes: $ 580.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 701.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 580.000

En 3 meses

~$ 609.352

En 12 meses

~$ 706.624

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 600.000· 2 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.