Departamento en alquiler en Yapeyu · 3 ambientes

Alquiler - Departamento - Bº Gral Paz - 1 Dormitorio - Planta Alta - Terraza - Baño - Living Comedor

Nueva Zelanda 105 · Yapeyu, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes 1 visita

Ambientes: 3
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Yapeyu, 3 ambientes, 60 m², ARS 400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 9,1% desde el 29/09/2026 (de ARS 440.000 a ARS 400.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Inmobiliaria San Jerónimo ALQUILA departamento en PLANTA ALTA ubicado en la calle Nueva Zelanda y Germania en barrio General Paz. El departamento en planta alta tiene un dormitorio con ropero, living comedor amplio con cocina incorporada, cocina con todos los muebles, tiene calefón, calefactor y cocina y disponible de terraza. No tiene expensas. El contrato es a dos años con aumentos cada tres meses por IPC, alquiler mas impuestos, lleva comisión inmobiliaria , gastos de informes y no paga sellado, solicitamos dos garantías y mas el recibo del locatario, si el locatario no tiene recibo, puede agregar una tercera garantía.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000

Primer mes: $ 400.000
Deposito1mes: $ 400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 420.243

En 12 meses

~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.