P Proppies
Departamento en alquiler en Yapeyu · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 330.000
+ ARS 115.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Departamento en alquiler en Yapeyu · 4 ambientes

Precioso Depto de 1d con Balcón en Alto General Paz! Imperdible!

Av. 24 de Septiembre 2532 · Yapeyu, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Yapeyu, 4 ambientes, 45 m², ARS 330.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 32,6% desde el 01/05/2026 (de ARS 490.000 a ARS 330.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

SALOMÓN INMOBILIARIA te trae esta excelente oportunidad en alquiler Av. 24 de Septiembre 2532 – Barrio Alto General Paz Características del depto: • Piso 1 • ️ Living comedor amplio • ️ Cocina semi integrada con desayunador + artefacto de cocina • Espacio para lavarropas • ️ 1 dormitorio con placard empotrado • Baño + antebaño Precio: $410.000 (actualización cuatrimestral según ICL) Expensas: $100.700 Impuestos súper bajos. Impuesto de Aguas cordobesas incluidos en expensas . Consultá requisitos y coordiná tu visita por WhatsApp ¡No dejes pasar esta oportunidad! Ideal para vivir cómodo en una excelente zona!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.059.300
Primer mes
$ 330.000
Deposito1mes
$ 330.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 399.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 330.000
En 3 meses
~$ 346.700
En 12 meses
~$ 402.045

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 400.000· 3 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Carnelandia · 24 de Septiembre4 min · 278 m
Buenos Dias · Sarmiento10 min · 608 m
red m & k · Rosario de Santa Fe13 min · 853 m
Educacion · 14 en la zona
J.DE INF. RICARDO GUIRALDES · inicial · publica3 min · 161 m
ESCUELA RICARDO GUIRALDES · primaria · publica3 min · 163 m
ESCUELA NOCTURNA 25 DE MAYO · adultos · publica3 min · 171 m
Espacios verdes
Plaza Ramon J. Carcano5 min · 315 m
Plaza Intendente Juan Carlos Avalos13 min · 804 m
Plazoleta de la Fundacion13 min · 816 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 32 - BARRIO YAPEYU · centro de salud · publico5 min · 307 m
CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS Y TERCERA EDAD AMIGOS DE YAPEYU · centro de salud · privado7 min · 471 m
CENTRO MEDICO PRIVADO SAN BERNARDO · centro de salud · privado9 min · 588 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-32.7% total
ARS 490.000ARS 330.00017 de abr de 202601 de ago de 2026
  1. 01 de may de 2026ARS 490.000 → ARS 410.000-16.33%
  2. 06 de jul de 2026ARS 410.000 → ARS 380.000-7.32%
  3. 01 de ago de 2026ARS 380.000 → ARS 330.000-13.16%

Ubicacion

Av. 24 de Septiembre 2532, Yapeyu, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Yapeyu

Busquedas relacionadas