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Departamento en alquiler en Yapeyu · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 330.000
+ ARS 115.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Departamento en alquiler en Yapeyu · 4 ambientes

Precioso Depto de 1d con Balcón en Alto General Paz! Imperdible!

Av. 24 de Septiembre 2532 · Yapeyu, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Yapeyu, 4 ambientes, 45 m², ARS 330.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 32,6% desde el 01/05/2026 (de ARS 490.000 a ARS 330.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

SALOMÓN INMOBILIARIA te trae esta excelente oportunidad en alquiler Av. 24 de Septiembre 2532 – Barrio Alto General Paz Características del depto: • Piso 1 • ️ Living comedor amplio • ️ Cocina semi integrada con desayunador + artefacto de cocina • Espacio para lavarropas • ️ 1 dormitorio con placard empotrado • Baño + antebaño Precio: $410.000 (actualización cuatrimestral según ICL) Expensas: $100.700 Impuestos súper bajos. Impuesto de Aguas cordobesas incluidos en expensas . Consultá requisitos y coordiná tu visita por WhatsApp ¡No dejes pasar esta oportunidad! Ideal para vivir cómodo en una excelente zona!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.059.300
Primer mes
$ 330.000
Deposito1mes
$ 330.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 399.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 330.000
En 3 meses
~$ 346.700
En 12 meses
~$ 402.045

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 365.000· 2 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-32.7% total
ARS 490.000ARS 330.00017 de abr de 202601 de ago de 2026
  1. 01 de may de 2026ARS 490.000 → ARS 410.000-16.33%
  2. 06 de jul de 2026ARS 410.000 → ARS 380.000-7.32%
  3. 01 de ago de 2026ARS 380.000 → ARS 330.000-13.16%

Ubicacion

Av. 24 de Septiembre 2532, Yapeyu, Cordoba, Provincia de Cordoba

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