Departamento en alquiler en Carlos Linneo 5244, Villa Belgrano

Departamento en alquileren Carlos Linneo 5244, Villa Belgrano

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
145 m²
Piso
2
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Belgrano

Conviene mirarla

Sale $ 2.895.000 por mes con expensas, un 13% menos que lo normal entre los 19 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Villa Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Carlos Linneo 5244.

13% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.895.000lo normal · 3.336.8502.381.8503.571.745

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 32% mas bajas que lo normal
  • 15 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 264 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
$ 3.336.850/mes
Tamaño normal
160 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
83 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.481.850
Tardaron en salir
111 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Chateau Village • Alquiler Departamento 2 Dormitorios Villa Belgrano • Zona Norte Torre II • A 50 metros de Av. Laplace Se ofrece en alquiler un departamento de categoría ubicado en el complejo Chateau Village, Torre II, en el barrio Villa Belgrano. El edificio cuenta con una amplia recepción en planta baja, con visuales abiertas y excelente calidad constructiva. Descripción del departamento La unidad se encuentra en el segundo piso de la torre central y presenta ambientes amplios, luminosos y con terminaciones de alta calidad. Living-comedor de generosas dimensiones, con salida a balcón terraza equipado con asador y vista panorámica. Toilette de recepción. Dos dormitorios en suite, ambos con salida a balcón: Dormitorio principal con baño en suite con hidromasaje. Segundo dormitorio con baño completo con bañera. Placares con frentes espejados. Cocina comedor amplia y moderna, equipada con anafe, horno y extractor de primera línea, muebles bajo mesada y alacenas. Acceso desde la cocina a la dependencia de servicio, compuesta por dormitorio y baño completo. Pisos entablonados, cortinas instaladas, calefacción central por radiadores, dos equipos de aire acondicionado y luminarias completas. Cochera propia incluida. Amenities del complejo Salón de fiestas Cancha de tenis con iluminación Fitness center Piscina Salón de usos múltiples con microcine, sala de juegos y cocina Estacionamiento de cortesía Seguridad 24 horas Precio: $ 2.200.000 Actualización trimestral por IPC Opción Amoblado $2.600.000 Actualización trimestral por IPC Incluye: juego de living comedor (sillón, mesa y sillas, mueble para TV, espejo), heladera, lavarropas y cama somier. Garantes: A satisfacción del Locador Un mes de Depósito en garantía.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 7.062.000: primer mes $ 2.200.000, deposito $ 2.200.000 y comision inmobiliaria $ 2.662.000.

Costo de entrada$ 7.062.000
Primer mes
$ 2.200.000
Deposito1mes
$ 2.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.662.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.200.000
En 3 meses
~$ 2.311.334
En 12 meses
~$ 2.680.297

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Carlos Linneo 5244

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Gutemberg - Villa Belgrano) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
Pan8 min · 517 m
Supermercado La Gruta · Roberto Boyle9 min · 606 m
Almacen de Mario Delicatessen · Blas Pascal 569812 min · 765 m
Educacion · 18 en la zona
INSTITUTO RICARDO PALMA (ADULTOS) · adultos · privada1 min · 95 m
INSTITUTO SECUNDARIO RICARDO PALMA · secundaria · privada2 min · 116 m
J.DE INF. RICARDO PALMA · inicial · publica7 min · 469 m
Espacios verdes
Plaza Gutemberg - Villa Belgrano10 min · 616 m
Parque del Kempes13 min · 816 m
Salud · 12 en la zona
CLINICA PRIVADA GALLIA · hospital/clinica · privado5 min · 326 m
SANATORIO ALLENDE CERRO · hospital/clinica · privado9 min · 594 m
INSTITUTO TRAUMATOLOGICO DE CORDOBA S.A. · centro de salud · privado10 min · 621 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+122122.2% total
USD 2.200.000USD 1.80017 de feb de 202605 de jun de 2026
  1. 01 de may de 2026USD 1.800 → ARS 2.200.000+122122.22%
  2. 05 de jun de 2026ARS 2.200.000 → ARS 2.200.0000.00%

Como vinieron los alquileres en Villa Belgrano

El alquiler de departamentos de 2 dormitorios en Villa Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 7,1% menos que en febrero de 2026 y un 7,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Villa Belgrano

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 1.300.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-7.1%
23 de feb de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Villa Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Carlos Linneo 5244, Villa Belgrano, Cordoba, Provincia de Cordoba

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