alquiler
USD 1.600
Departamento · 212m² · 6 Ambientes
Villa Belgrano · 6 amb · 3 dorm · 212 m2 · publicada ayer
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Departamento en alquiler en Av. Pedro Simón Laplace 5520, Villa Belgrano
ARS 1.500.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.500.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Av. Pedro Simón Laplace 5520, Villa Belgrano
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 97 m²
- Piso
- 2
- Amenities
- Parrilla, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Belgrano
Sale $ 1.500.000 por mes con expensas, un 44% menos que lo normal entre los 6 departamentos parecidos en alquiler en Villa Belgrano publicados a menos de 5 cuadras de Av. Pedro Simón Laplace 5520.
44% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.500.000lo normal · 2.687.5302.213.0003.281.708
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 44% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- $ 2.687.530/mes
- Tamaño normal
- 160 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
ALQUILER Departamento categoría en Av.
Laplace, complejo Casagrande, a 300 mts Sanatorio Allende 2 do piso Son 2 dormitorios (1 en suite) 2 baños completos Cocina con barra e integrada (que podría dividirse por tener puerta ventana al balcón) Living comedor con ventanales corredizos al balcón terraza comedor con asador Cochera y baulera en subsuelo Calefacción radial y aire ac 97 m2 totales de categoría Vistas panorámicas a las sierras Lavadero separado de cocina! Cava de gran nivel Cocheras de cortesía Guardia 24 hs Salón de usos múltiples Cesión de boleto Expensas de ($470.000 con impuestos incluidos) Aumento trimestral por IPC Los gastos correspondientes a la confección del contrato de locación, sellados, solicitud de informes, certificación de firmas, etc., estarán a cargo del inquilino.
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Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.815.000: primer mes $ 1.500.000, deposito $ 1.500.000 y comision inmobiliaria $ 1.815.000.
Costo de entrada$ 4.815.000
- Primer mes
- $ 1.500.000
- Deposito1mes
- $ 1.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.815.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Pedro Simón Laplace 5520
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Gutemberg - Villa Belgrano) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
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CENTRO MEDICO PRIVADO MET CERRO · centro de salud · privado9 min · 564 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-16.7% total
- 22 de oct de 2026ARS 1.800.000 → ARS 1.500.000-16.67%
Como vinieron los alquileres en Villa Belgrano
El alquiler de departamentos de 2 dormitorios en Villa Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 7,1% menos que en febrero de 2026 y un 7,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Villa Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.1%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Villa Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Villa Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.825.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.9%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Villa Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.140/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.8%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.480.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.9%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Villa Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Pedro Simón Laplace 5520, Villa Belgrano, Cordoba, Provincia de Cordoba
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