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Departamento en alquiler en Juan Nepper 5953, Villa Belgrano
Departamento en alquiler
USD 1.200
+ 800.000 de expensas
= $ 1,9 M
Entrar te cuesta ~USD 3.852

Departamento en alquileren Juan Nepper 5953, Villa Belgrano

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Descripcion

E.M. Servicios Inmobiliarios alquila departamento en mil nueve diez, Villa Belgrano Juan Nepper 5953. Seguridad 24 horas.  Ubicado en planta baja El departamento cuenta con: Living Comedor Cocina integrada con isla desayunadora lavadero separado Galeria con asador y bajada a un patio 2 dormitorios con placares, el principal con baño en suite Otro baño completo Caldera y radiadores Seguridad las 24 horas. Quincho con asadores Pileta Cava -2 Cocheras XINTEL(ANM-ANM-354)

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.852: primer mes USD 1.200, deposito USD 1.200 y comision inmobiliaria USD 1.452.

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.600· 38 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Juan Nepper 5953

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Andres Ampere) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 4 en la zona
Almacen de Mario Delicatessen · Blas Pascal 56988 min · 536 m
Mini Libertad9 min · 548 m
Supermercado Vea11 min · 729 m
Educacion · 18 en la zona
COLEGIO ALEMAN · primaria · privada4 min · 286 m
COLEGIO ALEMAN CORDOBA · secundaria · privada4 min · 287 m
COLEGIO COMPLEJO EDUCACIONAL CASTELFRANCO · primaria · privada5 min · 299 m
Espacios verdes
Plaza Andres Ampere13 min · 831 m
Salud · 13 en la zona
CONSULTORIOS DE LA RECTA - PRIVADO - CON VACUNATORIO · centro de salud · privado4 min · 240 m
CENTRO DE CIRUGIA OCULAR · centro de salud · privado5 min · 342 m
CENTRO DE SALUD N° 57 - BARRIO ARGUELLO IPV · centro de salud · publico6 min · 376 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-25.0% total
USD 1.600USD 1.20024 de ago de 202605 de nov de 2026
  1. 05 de sept de 2026USD 1.600 → USD 1.400-12.50%
  2. 17 de sept de 2026USD 1.400 → USD 1.300-7.14%
  3. 02 de nov de 2026USD 1.300 → USD 1.250-3.85%
  4. 05 de nov de 2026USD 1.250 → USD 1.200-4.00%

Como vinieron los alquileres en Villa Belgrano

El alquiler de departamentos de 2 dormitorios en Villa Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 7,1% menos que en febrero de 2026 y un 7,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Villa Belgrano

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 1.300.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-7.1%
23 de feb de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Villa Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Villa Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Juan Nepper 5953, Villa Belgrano, Cordoba, Provincia de Cordoba

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