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Departamento en alquiler en Av Colon 4933, Villa Azalais
Departamento en alquiler
ARS 1.000.000
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en alquileren Av Colon 4933, Villa Azalais

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
45 m²
Piso
6
Estado
Muy bueno
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Pileta, Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Azalais

Piden de mas

Sale $ 1.000.000 por mes con expensas, un 40% mas que lo normal entre los 55 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Villa Azalais publicados a menos de 10 cuadras de Av Colon 4933.

40% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000.000lo normal · 713.000819.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 43% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
$ 713.000/mes
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
269 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 700.000
Tardaron en salir
81 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Azalais: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

UN DORMITORIO, UN BAÑO LIVING COMEDOR • BALCON • COCINA EQUIPADA • AIRE ACONDICIONADO • CALEFACTOR PISO SEXTO. LUMINOSO. PRECIO MAS IMPUESTOS, EXPENSAS Y SERVICIOS.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.210.000: primer mes $ 1.000.000, deposito $ 1.000.000 y comision inmobiliaria $ 1.210.000.

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 4 avisos — este aviso pide 100% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av Colon 4933

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Descubrimiento) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Carrefour · Avenida Colon 48806 min · 369 m
Educacion · 20 en la zona
COLEGIO ISRAELITA GRAL. SAN MARTIN · primaria · privada5 min · 329 m
INSTITUTO SECUNDARIO GENERAL SAN MARTIN · secundaria · privada6 min · 364 m
COLEGIO INST. EDUCATIVO CITA CON LA VIDA · inicial/primaria · privada6 min · 385 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta del Descubrimiento9 min · 602 m
Plazoleta de Abra de Zenta11 min · 733 m
Plaza de La Bateria12 min · 792 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 52 - BARRIO VILLA URQUIZA · centro de salud · publico10 min · 620 m
CENTRO MEDICO NEUROS · centro de salud · privado13 min · 804 m
C.P.A. CONSULTORIO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA DRA. MARTINI IRIS MERCEDES · centro de salud · privado14 min · 886 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Azalais

El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Villa Azalais esta hoy en una mediana de ARS 400.000 por mes, un 11,1% menos que en mayo de 2026 y un 11,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Azalais

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 400.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-11.1%
18 de may de 202622 de jun de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Azalais. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av Colon 4933, Villa Azalais, Cordoba, Provincia de Cordoba

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