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Departamento en alquiler en Villa Azalais · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 530.000
Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

Departamento en alquiler en Villa Azalais · 3 ambientes

Alquiler – Departamento B° Palmar

Av. Rancagua 3057 · Villa Azalais, Cordoba, Provincia de Cordoba

8 visitas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Azalais, 3 ambientes, 40 m², ARS 530.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 3,6% desde el 20/10/2026 (de ARS 550.000 a ARS 530.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER – CASA A METROS DEL CPC RANCAGUA Av. Rancagua 3057 – Villa Azalais La propiedad cuenta con: * Living * Cocina-comedor * 2 dormitorios * Baño * Lavadero cubierto * Patio * Ingreso para vehículo Alquiler: $700.000 + servicios e impuestos Servicios activos: luz, agua y gas. Contrato por 2 años. Actualización cada 4 meses según ICL. REQUISITOS: * Locatario con ingresos demostrables. * 2 / 3 garantías con recibo de sueldo. * Certificación de firmas. Honorarios con facilidades de pago. Consultanos para más información y coordiná tu visita. ¡Tu próximo hogar puede estar acá!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.701.300
Primer mes
$ 530.000
Deposito1mes
$ 530.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 641.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 530.000
En 3 meses
~$ 556.821
En 12 meses
~$ 645.708

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 580.000· 2 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.6% total
ARS 550.000ARS 530.00003 de sept de 202620 de oct de 2026
  1. 20 de oct de 2026ARS 550.000 → ARS 530.000-3.64%

Ubicacion

Av. Rancagua 3057, Villa Azalais, Cordoba, Provincia de Cordoba

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