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Departamento en alquiler en Villa Azalais
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ 1 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Departamento en alquiler en Villa Azalais

Alquiler dpto. 2 dorm. Barrio villa azalais

Florencia 3166 · Villa Azalais, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Azalais, 2 dormitorios, ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 600.001; las expensas pesan 0,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana m²
m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Azalais

Descripcion

Inmobiliaria BerardoGuazzaroni ofrece DEPARTAMENTO en alquiler Barrio Villa Azalais Complejo de departamentos (5 unidades) El depto se compone de: Planta Baja: Living comedor. Cocina con barra desayunadora. Termotanque electrico. Patio de cemento. Planta Alta: Pasillo de distribucion con calefactor. 2 dormitorios. Baño completo. No se aceptan mascotas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 525.000· 2 avisos — este aviso pide 14% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Florencia 3166, Villa Azalais, Cordoba, Provincia de Cordoba

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