alquiler
$450.000
Departamento · 50m² · 4 Ambientes
Villa Allende Parque · 4 amb · 1 dorm · 50 m2 · hace 12 dias
Departamento en alquiler en Villa Allende Parque
Monoambiente amplio V. Allende Parque
Donato Alvarez 10000 · Villa Allende Parque, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Allende Parque, 50 m², ARS 350.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 7,9% por debajo de la mediana del set (ARS 380.000).
Historial de precio: Suba de 16,7% desde el 03/05/2026 (de ARS 300.000 a ARS 350.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 380.000/mes
- Mediana m²
- 30 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa Allende Parque
Descripcion
Alquilo amplio 1 dormitorio Sobre Donato Alvarez, a 1 cuadra del monolito de Villa Allende, cocina, baño y patio con asador, cámaras de seguridad, $350.000, no paga impuestos, no paga expensas, no paga comisión ni deposito, para ingresar, no se permiten animales, requisitos: recibos de sueldo.
Llamadas, Whatsapp (Claro).-
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.123.500
- Primer mes
- $ 350.000
- Deposito1mes
- $ 350.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 423.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 372.667
En 12 meses
~$ 449.864
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 415.000· 4 avisos — este aviso pide 16% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
+16.7% total
- 03 de may de 2026ARS 300.000 → ARS 350.000+16.67%
