P Proppies
Departamento en alquiler en Villa Allende Parque
Departamento en alquiler
ARS 380.000
Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Departamento en alquiler en Villa Allende Parque

Alquilo monoambiente, excelente ubicación: Barrio Villa Allende Parque

Muluches 9686 · Villa Allende Parque, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Allende Parque, 30 m², ARS 380.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 39,2% por debajo de la mediana del set (ARS 625.000).

Historial de precio: Baja de 15,6% desde el 19/06/2026 (de ARS 450.000 a ARS 380.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 625.000/mes
Mediana m²
61 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa Allende Parque

Descripcion

Monoambiente amplio en alquiler, en Barrio Villa Allende Parque ¡Imperdible! Alquiler $380.000 +impuestos Ponemos a disposición un hermoso monoambiente con balcon pequeño, ubicado en calle MULUCHES Nº, P.A., Bº VILLA ALLENDE PARQUE El inmueble cuenta con: • Un (1) ambiente amplio • Un (1) baño • Balcón Requisitos de Garantías: Buscamos un perfil de garantías que asegure el cumplimiento del contrato. Las opciones son: Opción: El recibo de sueldo del titular y dos (2) o tres (3) garantías de sueldo adicionales. Opción: El recibo de sueldo del titular, una (1) garantía propietaria y una (1) garantía de sueldo adicional. Los atributos ideales de las garantías de sueldo son: • +2 años de antigüedad • Que sean de Córdoba • Que dupliquen el valor del alquiler ¡Importante! Los requisitos son conversables. No dudes en consultarnos por tu caso particular.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.219.800
Primer mes
$ 380.000
Deposito1mes
$ 380.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 459.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 380.000
En 3 meses
~$ 399.230
En 12 meses
~$ 462.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 450.000· 7 avisos — este aviso pide 16% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Panaderia8 min · 502 m
Carniceria8 min · 508 m
Distribuidora mayorista9 min · 597 m
Educacion · 6 en la zona
JARDIN MUNICIPAL TRAVESURAS · inicial · publica2 min · 116 m
DOCTOR RAUL FERNANDEZ · inicial/primaria · publica4 min · 272 m
ESCUELA RDO. PADRE GASTON VERGONJEANNE · primaria · publica12 min · 764 m
Espacios verdes
Parque Educativo Noroeste6 min · 367 m
Plazoleta "El Vagon"14 min · 902 m
Polideportivo Social Lomas Sur16 min · 997 m
Salud
UPAS N° 18 - BARRIO VILLA ALLENDE PARQUE · centro de salud · publico5 min · 299 m
DISPENSARIO COMUNAL ESTACION GENERAL PAZ · centro de salud · publico13 min · 830 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-15.6% total
ARS 450.000ARS 380.00003 de may de 202602 de jul de 2026
  1. 19 de jun de 2026ARS 450.000 → ARS 430.000-4.44%
  2. 02 de jul de 2026ARS 430.000 → ARS 380.000-11.63%

Ubicacion

Muluches 9686, Villa Allende Parque, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Allende Parque

Busquedas relacionadas

ARS 380.000
Departamento en alquiler
WhatsApp