alquiler
$1.600.000
Departamento en alquiler de dos dormitorios, Valle Escondido, Córdoba
Valle Escondido·2 dorm · 73 m2·publicada ayer
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Departamento en alquiler en Av. Republica De China 1860, Valle Escondido
ARS 1.600.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.600.000
+ 320.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Av. Republica De China 1860, Valle Escondido
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 120 m²
- Piso
- 1
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Valle Escondido
Sale $ 1.920.000 por mes con expensas, un 16% menos que lo normal entre los 21 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Valle Escondido publicados a menos de 10 cuadras de Av. Republica De China 1860.
16% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.920.000lo normal · 2.280.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 35% mas bajas que lo normal
- 16 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 2.280.000/mes
- Tamaño normal
- 104 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 85 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.100.000
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Yamile Murua Inmobiliaria ofrece en alquiler excelente departamento de 2 dormitorios y 2 baños, ubicado en primer piso, dentro de el exclusivo barrio privado Patagonia en Valle Escondido, con seguridad las 24 horas y portería.
La propiedad cuenta con 120 m² totales, distribuidos en 85 m² cubiertos, balcón, terraza y baulera.
Su orientación Este y disposición interna brindan muy buena luminosidad, privacidad y un entorno tranquilo.
Distribución Amplio living comedor.
Cocina independiente con buen espacio de guardado. 2 dormitorios, principal en suite con placard. 2 baños.
Toilette.
Balcón con parrilla individual propia.
Terraza.
Baulera.
Cochera cubierta/subterránea.
Características y amenities Seguridad 24 hs.
Seguridad diurna y portería.
Pileta descubierta. SUM.
Calefacción central por radiadores.
Preinstalación para aire acondicionado.
Pisos de porcelanato.
Instalación eléctrica subterránea.
Parrilla individual en balcón.
Una propiedad que combina amplitud, comodidad, seguridad y calidad de vida, dentro de uno de los sectores residenciales más buscados de Valle Escondido.
Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 5.136.000: primer mes $ 1.600.000, deposito $ 1.600.000 y comision inmobiliaria $ 1.936.000.
Costo de entrada$ 5.136.000
- Primer mes
- $ 1.600.000
- Deposito1mes
- $ 1.600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.936.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.706.527
En 12 meses
~$ 2.070.582
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.600.000· 15 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Republica De China 1860
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza El Rocio) a 4 minutos.
Compras
· 7 en la zona
Piaceri · Avenida Republica de China3 min · 224 m
Piaccere4 min · 227 m
H&H7 min · 454 m
Educacion
INSTITUTO TECNICO SALESIANO VILLADA · secundaria · privada7 min · 475 m
Espacios verdes
Plaza El Rocio4 min · 236 m
Plaza Las Cigarras6 min · 398 m
Plaza El Remanso7 min · 465 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Valle Escondido
El alquiler de departamentos de 2 dormitorios en Valle Escondido esta hoy en una mediana de ARS 1.600.000 por mes, un 3% menos que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Valle Escondido
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Valle Escondido. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Valle Escondido
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Valle Escondido. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Valle Escondido
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Valle Escondido. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Valle Escondido
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.618.182/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.0%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Valle Escondido. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Republica De China 1860, Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba
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