Departamento en alquiler en Valle Escondido

Valle Escondido Alquiler dpto tipología dúplex (mini-loft) 1 dor. Complejo Tamar

Soldado Ramón A. Cabrera 6950 · Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes

Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. total: 36 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Valle Escondido, 1 dormitorio, 36 m², ARS 680.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 700.000). Con expensas el costo total es ARS 785.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 804.000); las expensas pesan 15,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana m²: 38 m²

Comparar con 4 propiedades similares

1 dorm en Valle Escondido

Descripcion

Alquiler en Valle Escondido Complejo Tamar. Disponible fin de AGOSTO Ubicación: Sobre Av. Soldado Ramón A. Cabrera 6950 , entre Gandhi y la rotonada de Valle Escondido (al lado del ingreso a B° las Terrazas) a pocos mts de mall comercial "Hola Valle" y Valle Mall. Departamento tipología Duplex "Mini-Loft" de moderno diseño. 36 m2 aproximadamente. Ideal para persona sola. En PA: dormitorio medidas aprx 3x3 mts, c/ropero. Baño Grande en suite. En PB: Living Comedor medidas aprx 4x4 mts. Cocina super equipada integrada y competa excelentes terminaciones. Extractor Caldera dual Peisa, Calef. central por radiadores. Aire Acondicionado Split Frío/Calor Cuenta con un roperito en el dormitorio. También Apto Oficina. El complejo cuenta con locales, oficinas, Dptos, dúplex, sistema de cámaras de Vigilancia. EXPENSAS BAJAS. Dispone de Ascensor, Terraza (de uso COMÚN) con Asador sillas mesas, hermosa vista a la ciudad y a las sierras ! No cuenta con cochera cubierta! ESTACIONAMIENTO DESCUBIERTO c/cámaras de vigilanciaen el ingreso a 45 grados como se ve en las imágenes. Consultas / visitas Cel 3.5.1.6.5.0.3.0.8.0 Contrato modalidad DNU, 24 meses , ajuste trimestral x IPC. Consultar requisitos/gastos ingreso. No apto "perrito"

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.182.800

Primer mes: $ 680.000
Deposito1mes: $ 680.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 822.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 680.000

En 3 meses

~$ 714.412

En 12 meses

~$ 828.455

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 6 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

0.0% total

06 de ago de 2026ARS 680.000 → ARS 680.0000.00%

Precios en Valle Escondido

Mediana del barrio: ARS 1.500.000
Avisos relevados: 31
Esta propiedad: ARS 680.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Valle Escondido es ARS 1.500.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Valle Escondido: precios, tiempos de venta e inmobiliarias