Departamento en alquiler en Valle Escondido · 2 ambientes

Departamento en alquiler en Valle Escondido · 2 ambientes

Zona Valle Escondido, Hermoso Dpto. Apto Uso Comercial.

Avenida Mahatma Gandhi · Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
80 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Hermoso departamento de 1 dormitorio. Muy luminoso, 60 m² propios + 20 m² de terraza/balcón de uso exclusivo con asador totalmente cerrado. La cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada, semi integrada , con posibilidad de cerrarla totalmente, en caso de necesitarlo. En dormitorio/Privado, placard completamente revestido de piso a techo con puertas corredizas. Preinstalación para aire acondicionado en ambos ambientes. Baño con ante baño, con artefactos de primera marca y mueble bajo mesada. Puertas ventana de aluminio corredizas, en ambos ambientes, lo que lo hace super luminoso. La unidad cuenta con dos calefactores marca Skabe tiro balanceado instalados. Portero eléctrico. Servicios activos a la fecha, incluido gas natural. Edificio con doble ingreso y portero eléctrico. Por su ubicación el inmueble es ideal para uso profesional/comercial. Canon locativo mensual $1.150.000 con actualización trimestral conforme IPC. Impuestos de municipalidad, rentas y aguas a cargo del inquilino (se prorratean entre las cinco unidades por lo que son muy bajos). La unidad se encuentra lista para entregar. Cuenta con un hermoso ingreso a las unidades con doble puerta, (rejas y blindex). Requisitos: Locatario con ingresos demostrables y tres garantes con recibo de sueldo o bien dos garantes con antigüedad laboral mayor a dos años y una garantía inmobiliaria.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.691.500: primer mes $ 1.150.000, deposito $ 1.150.000 y comision inmobiliaria $ 1.391.500.

Costo de entrada$ 3.691.500
Primer mes
$ 1.150.000
Deposito1mes
$ 1.150.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.391.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.150.000
En 3 meses
~$ 1.208.197
En 12 meses
~$ 1.401.064

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 4 avisos — este aviso pide 64% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Natania) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 10 en la zona
Los Kane1 min · 18 m
Los Kane1 min · 25 m
Despenza El Tropezon · Avenida Mahatma Ghandi 5023 min · 184 m
Educacion · 5 en la zona
COLEGIO MARK TWAIN (EX-SANTA INES) · primaria · privada9 min · 546 m
INSTITUTO MARK TWAIN · secundaria · privada9 min · 562 m
J.DE INF. MARK TWAIN · inicial · privada9 min · 565 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Natania3 min · 190 m
PLazoleta de las Lechuzas3 min · 198 m
Plazoleta del Benteveo3 min · 201 m
Salud
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO PRIVADO DR. ALEMANNO JUAN CARLOS · centro de salud · privado10 min · 618 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. FAVRE CARLOS · centro de salud · privado11 min · 679 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Valle Escondido

El alquiler de departamentos en Valle Escondido esta hoy en una mediana de ARS 1.600.000 por mes, sobre 9 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Valle Escondido

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
ARS 1.600.000/mes

Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Valle Escondido. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Mahatma Gandhi, Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba

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