Departamento en alquiler en Valle Escondido · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.150.000

Departamento en alquiler en Valle Escondido · 2 ambientes

Zona Valle Escondido, Hermoso Dpto. Apto Uso Comercial.

Avenida Mahatma Gandhi · Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Valle Escondido, 2 ambientes, 60 m², ARS 1.150.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Hermoso departamento de 1 dormitorio. Muy luminoso, 60 m² propios + 20 m² de terraza/balcón de uso exclusivo con asador totalmente cerrado. La cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada, semi integrada , con posibilidad de cerrarla totalmente, en caso de necesitarlo. En dormitorio/Privado, placard completamente revestido de piso a techo con puertas corredizas. Preinstalación para aire acondicionado en ambos ambientes. Baño con ante baño, con artefactos de primera marca y mueble bajo mesada. Puertas ventana de aluminio corredizas, en ambos ambientes, lo que lo hace super luminoso. La unidad cuenta con dos calefactores marca Skabe tiro balanceado instalados. Portero eléctrico. Servicios activos a la fecha, incluido gas natural. Edificio con doble ingreso y portero eléctrico. Por su ubicación el inmueble es ideal para uso profesional/comercial. Canon locativo mensual $1.150.000 con actualización trimestral conforme IPC. Impuestos de municipalidad, rentas y aguas a cargo del inquilino (se prorratean entre las cinco unidades por lo que son muy bajos). La unidad se encuentra lista para entregar. Cuenta con un hermoso ingreso a las unidades con doble puerta, (rejas y blindex). Requisitos: Locatario con ingresos demostrables y tres garantes con recibo de sueldo o bien dos garantes con antigüedad laboral mayor a dos años y una garantía inmobiliaria.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.691.500
Primer mes
$ 1.150.000
Deposito1mes
$ 1.150.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.391.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.150.000
En 3 meses
~$ 1.208.197
En 12 meses
~$ 1.401.064

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Valle Escondido

Mediana del barrio
ARS 1.500.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
ARS 1.150.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Valle Escondido es ARS 1.500.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Valle Escondido: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Mahatma Gandhi, Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba

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